【解除在建工程抵押】办理在建工程抵押登记查询销售情况等有关问题的通知 京建交〔2007〕1045号2007年10月8日北京市建委房屋市场管理处 各区县建委(房管局)、开发区国土房管局、市房屋权属登记中心： 为进一步完善在建工程抵押登记工作，明确职责，严格程序，市国土局和市建委联合下发了《关于房地产开发项目在建工程抵押登记工作...

【预售商品房抵押登记】关于在建和预售抵押登记业务说明书 一、 业务描述： 西安市房地产交易管理中心抵押登记科负责西安市未办理房产证前的在建工程和预售商品房(预购集资房)的抵押登记手续。 二、业务功能及所需要件： (一)、抵押人为国有企业的在建工程抵押登记的要件： 1、 国有土地使用权证(原件); 2、 建设用地规划许可证(原件); 3、...

【在建工程抵押合同】在建工程抵押把握问题 (一)在建工程抵押范围的界定。 根据《城市房地产抵押管理办法》规定，抵押在建工程包括在建建筑物本身及其土地使用权两部份。 1、 建筑物部分。在建工程抵押时是以工程全部还是以已完工部分作为抵押物，目前理论界和各地登记操作实务中均未统一。一种观点认为，根据《担保法》规定，抵押设定后新增的建筑物不属于...