办理在建工程抵押登记必须注意

【在建工程抵押合同】办理在建工程抵押登记必须注意以下事项

(1) 在建工程抵押的目的必须是为“抵押人取得在建工程继续建造资金的贷款”提供担保，贷款的用途必须明确“用于该项目建设”。

(2) 在建工程抵押的抵押人与债务人必须是同一人，在建工程不得为他人的债务提供担保。

(3) 在建工程抵押的抵押权人应当是具有金融许可的机构(一般是银行)，并应对借款用途使用情况实行监管。

(4) 在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分，未建部分不能设立抵押。因此，在建工程抵押登记必须现场察勘，并作好相应的记录。