案件简述: 老人的房子，后办证时办到了儿子名下，儿子时欲作为共同财产处理，但房产拆迁，补偿数额很高，老人委托维权。 案情简介：名下有房产一套，系用老人名下房产拆迁置换的，置换后写到被告名下，被告离婚时做共同财产处理，委托我们维权，被告提出及抗辩。 人出庭参加诉讼，经过查阅证据材料，结合庭审，认为：本案涉诉房产的应归原告所有，具体理...

【赠与协议范本】赠与协议敌不过房产证 离婚协议无权处分他人财产 导读：儿媳哄婆婆签下变更房主的协议，婆婆将房产赠与儿子，但是并没有去房管局办理变更登记。事后与老公闹起了离婚，她和丈夫签下了离婚协议：一半房产归她。当赠与协议面对房产证，房产证更具有话语权。房子仍然是老太太的，儿媳侵害了老太太的居住权。 案件经过 49岁的侯奶奶，有一儿一女...

房产证两个名字当房屋所有者在两人以上，包括两人时，你们就要协商好各自占多少产权比例，谁是房产证持证人。应共同与开发商签订买卖合同，然后共同向房屋登记机关提出申请，办理房屋所有权登记和共有权登记，一人持《房屋所有权证》，其它人持《房屋共有权证》，《房屋共有权证》与《房屋所有权证》具有同等法律效力。 日后若想将房屋变卖，需房产证上的人在场或同...

导语：两个人结婚，房产证上加不加女方的名字是对男方的一种考验。有些人过去了这道坎，有些人栽在了这道坎上。有些男人大度，相信“执子之手，与子偕老”的简单幸福;有些男人更愿意守着这小小一座房，一个房产证惹多诸多事端。如何在房产证上加名字呢了解有些这方面的常识还是可以的。如果是在婚后加名字，操作十分简单：情况一、有房无贷...

读者许先生问：我和女朋友要结婚了，双方父母答应共同出资给我们买套婚房，而产权证上女朋友要求署她的名字。我想问的是，如果今后婚姻状况出现问题，对于该套房产，我的权益如何得到保障，婚后在产权证上加名是否可以多一份保障回复：《婚姻法》解释三出台后，不少人都萌生了房产证上加名的想法，从而保护未将名字写入产权证一方的权益。但大家没有注意到的是，如果...

房产证的法律意义和作用房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。上述权利只有在所有人依法向政府房地产行政主管机关进行产权登记、并领取了房屋产权证书之后方才正式生效，受到国家法律保护。房产证是房屋所有权人所有权或其他相关权利的书面证明文件，由有关部门在所有权转移后通过登记发证手续颁发给产...

物权法司法解释一已经正式生效了。如果我们的房屋权属有争议、登记机构登记错误了等情况，我们为来维护自身权益，应该先进行民事诉讼还是先打行政官司接下来小编为您一一介绍。 3月1日起，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释》）正式开始实施。 房屋权属有争议打民事官司 当包括房产证在内的不动产权证发生争议时，当事人应通过行...

办证排队常常让市民不胜其烦，从现在开始，办房产证可以不用早早地去排队了。记者昨天从武汉市房地产交易管理中心获悉，从现在开始，试运行商品房办证网上预约系统。 据了解，这一系统启用后，商品房办证居民，可在武汉市房地产交易管理中心网站，提交办证预约申请，经审核后，该中心工作人员将在2日内电话通知申请人在武汉市房产交易大厦三楼网上预约专窗办理...

广州市国土房管局曾经公布逾期未领取房产证开发商的名单，共有13家开发商“上榜”。广州市房地产交易中心提醒，将每两周更新一次逾期未领取的房产证门牌地址，市民可登录市国土房管局网站查证，然后直接向开发商追讨“迟来的房产证”。1、首次公示的开发商1/3已补领证据统计，之前10个月共有46家开发商合...

网友提问：我有一套商品房已经买了八、九年了，一直没有房产证，但是有公证处的公证，不知道有没有法律效应，到时房子转手的话，会有麻烦吗 回复：产权证是证明房屋所在权的唯一凭证，公证书不能证明你的所有权，没有产权证的房屋不能出售。...