【抵押担保论文】如果盗用他人房产证抵押担保是否有效 娄某与王某系朋友。1994年4月，娄某因经商需用款，将自己的宛房字第3020209号房产所有权证、房地产评估单、身份证复印件交给王某为其贷款。后王某对娄某称，款未贷来。同年7月25日，娄某欲向王某要回自己的房产证，王某则称房产证丢失，给娄某写出出钱为娄补办房产证的保证书。而实际上娄某的...

【房产抵押担保协议】最新房产证作抵押，不办登记手续难受保护 王某和李某在签订房地产抵押合同后，不到房管部门办理抵押权的登记手续，而仅仅将对方的房产证进行质押，王某的抵押权依法未能成立。 “房产交易风险警示”系列报道2 日前，市民王先生持一本房产证急匆匆赶到市房产交易中心，要求查询这套位于江东区的房产信息。工作人员查询后发现，王先生手中的...

【货物抵押协议】通过伪造房产证反复抵押 两嫌疑人涉嫌诈骗被起诉 港人申某和湖南人易某伪造房产证，将房屋进行重复抵押，欺骗他人签订合同，然后侵占他人款项300多万元。昨日，申某、易某因涉嫌合同诈骗罪，在深圳市中级法院受审。 2003年6月5日，港人申某、湖南人易某以宜兴纺织实业有限公司名义，与深圳市三兴纺织实业有限公司签订出口代理协议。该...

【贷款税费及抵押】关于房产证办理相关事项 税费指税收和费用税收，税收是国家为满足社会公共需要，依据其社会职能，按照法律规定，强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。 如果想节约资金，购房者可以按照程序自行办理产权证;为节省时间和精力，也可以委托开发商或代理公司办理。使用银行按揭贷款的情况下，如果银行在住房按揭贷款合同中强制加入“要求开...

房产证抵押给私人有效吗? 房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人;第二，如果该房屋被多次抵押的，已登记的抵押权优先于未登记的抵押权，这有利于维护抵押权人的利益...

案例：甲回迁安置的经营房，以已故父亲的名义购买产权，但至今未办下房产证。1997年，甲的母亲将该经营房一半的产权以公证形式立遗嘱处分给二儿子乙。1999年，其母亲去世后，乙以该公证书起诉甲腾房，双方发生 ...案例：甲回迁安置的经营房，以已故父亲的名义购买产权，但至今未办下房产证。1997年，甲的母亲将该经营房一半的产权以公证形式立遗嘱处...

因为与物业公司就物业管理费问题有纠纷，骆林坤竟让别人伪造房屋产权证，将自己名下的三处房产变更为他人，以此欺骗物业公司。日前，长宁区法院以伪造国家机关证件罪判处骆林坤有期徒刑6个月。 2003年4月，骆林坤在新华地区购买了三处房产，但房子到手后觉得实际面积比合同上写的要小，且产证一直没拿到，因此他一直没缴物业管理费，为此他多次与开发商及物业...

对于逾期办理房产证引起的房产纠纷的介绍我们通过两个案例来阐述。西安仲裁委员会昨日发布的《2007年度西安商品房买卖合同纠纷仲裁报告》显示，开发商逾期办理房产证的案件，占到同类案件的40%，其中逾期办证九成以上属于开发商原因造成。 西安仲裁委员会副主任、秘书长潘俊星介绍，去年，受理各类仲裁案件885件，其中商品房买卖合同纠纷479起。比前一...

新一届房交会又开始了，房屋买卖后过户办证的情况会在一段时间内激增。这里也不乏有浑水摸鱼之人，想趁乱骗过房产交易人员的审查，提供虚假材料，把有问题的房子过户。如果房产部门稍有马虎，就可能引来一场行政诉讼。那么，房产部门在什么情况下需要担责呢?通过两个案例，教你如何打房证官司。 “共有房”证据不足，房产局发证无误 赵某...

在自住购房者中，准备买结婚用房的占了不少，而这一人群大多事业刚刚起步，所以最流行的做法就是“父母出首付，小两口还贷款”。不过，“产权证上到底写哪几个人的名字”往往就成为了争论的焦点。房子究竟登记在谁的名下，除了法律因素、感情因素，往往还会因父母的介入变得异常复杂，让一些年轻的新人感到困惑。目...