对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权(承租权)争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。...

核心内容：如何补办房产证，当房产证丢失后，购房者应该去哪里补办，需要准备什么资料，本文为您介绍房产证补办手续。编辑为您介绍。 补办房产证 房屋权属证书应妥善保管，确因不慎遗失需申请补证，按下列要求办理。 房屋所有权证补证补证基本程序审查→查档→缴费→出具遗失登报证明、补证公告→成都晚报声明遗失作废...

为什么业主们会聚集在一起打出“还我房产证”标语抗议呢原来还是由房产证引发的纠纷。要想解决房主证的纠纷，首先应明确什么叫房产“确权”房地产开发公司竣工的商品房申请权属登记，要具备土地使用权凭证、建设工程规划许可证、报建图纸一套、质量验收合格证及商品房预售许可证，国土房管部门根据上述文件资料，到房产现场勘丈查验，符合权属登记条件的，准予申请登...

根据现行婚姻法及相关司法解释和法规，一方婚前付了全部房款， 婚后取得房产证的房屋为一方婚前个人财产，因为房屋的相关财产权益是在签订房地产买卖合同并付款时就已经获得，产权登记只是物权公示制度的需要，不能以办理登记的时间来认定是婚前财产或婚后财产。既然是夫妻一方婚前付了全部房款，取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求...

本文介绍房产证过户办理流程、房产证过户办理所需材料以及房产证过户办理所需费用，在办理房产证过户手续时候提供指导性意见。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手...

读者陈小姐问：我不小心把领取房产证的回执弄丢了，该怎样到国土房管局领取房产证能凭身份证领取吗广州市国土房管局答：需由房产证涉及的当事人一起带上身份证原件到当时办理业务的受理处填写一份《具结书》，申请《回执》遗失。受理处将进行核实，如有需要，还需登报报失，大概需要一周至一个月时间不等。若经过核实，证明《回执》遗失的情况属实，则旧回执作废，补...

房产证与房产登记簿、证券的关联与区别是什么呢房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在目前的实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处...

现在买房的人越来越多，交了钱谁都想早点拿到房产证，见到房产证心里才踏实，因为有了房产证才能受到法律保护，个人才能行使财产所有权。可是有些卖房单位、开发商好几年都没有把买房人的房产证办下来，一问就说在房地局那儿压着呢!购房者为何很难拿到房产证为此记者采访了北京市国土资源与房屋管理局的有关人士。房管局：没有压房产证据北京市房管局办公室刘主任介...

案件简述: 老人的房子，后办证时办到了儿子名下，儿子时欲作为共同财产处理，但房产拆迁，补偿数额很高，老人委托维权。 案情简介：名下有房产一套，系用老人名下房产拆迁置换的，置换后写到被告名下，被告离婚时做共同财产处理，委托我们维权，被告提出及抗辩。 人出庭参加诉讼，经过查阅证据材料，结合庭审，认为：本案涉诉房产的应归原告所有，具体理...

【赠与协议范本】赠与协议敌不过房产证 离婚协议无权处分他人财产 导读：儿媳哄婆婆签下变更房主的协议，婆婆将房产赠与儿子，但是并没有去房管局办理变更登记。事后与老公闹起了离婚，她和丈夫签下了离婚协议：一半房产归她。当赠与协议面对房产证，房产证更具有话语权。房子仍然是老太太的，儿媳侵害了老太太的居住权。 案件经过 49岁的侯奶奶，有一儿一女...