【解除在建工程抵押】到底在建工程抵押融资房地产项目的风险与控制 一、 房地产项目融资方式 1、 股权性质的融资 股权性质的融资包括：(1)房地产开发公司股权让渡——回赎;(2)联合(合作)开发。 股权让渡——回赎融资方式法律关系复杂，潜在的法律风险较大，一般适用于项目公司;联合(合作)开发方式融资除存在股权让渡——回赎融资方式的法律风险...

【贷款怎么贷】到底天量新增贷款是怎么贷出去的 今年已过大半，历史天量的新增贷款到底都用在了什么地方，一直为各方关注的焦点。虽然关注的角度不同，但最后的担心都是新增贷款没有流向实体经济，没有流向年初4万亿经济刺激政策重点强调的基础建设上，而是流到地产和股市里制造泡沫——甚至有数据怀疑，最坏的结果，是贷款不是那么好花，又以存款重新回到银行账...

【房屋抵押登记】到底房屋抵押，应办理哪些手续 我国《城市房地产抵押管理办法》(建设部1997 年5月9日发布)第三条规定：所谓“房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得价款优先受偿”。可见，房地产抵押涉及抵押人和抵押权人双方的重大经...

【贷款怎么贷】到底“个人创业贷款”能解决创业瓶颈吗 银行判断个人贷款客户无非从几方面考虑：1.信用;2.还款能力;3.经营状况;4.抵押物。事实上，许多申请贷款的个人和中小型私营企业大多都过不了银行评估这一关 “我想创业，我要实现人生梦想”，这大概是时下许多人的心声吧!刚毕业走出社 会的年轻人准备大施拳脚赚第一桶金;下岗工人希望再次拼搏...

【质押担保】到底谁来为涉农信贷担保 农业作为一种弱质产业，投资利润率低，回收周期长，受自然和市场的双重影响大，所以贷款的风险也高。因此，农业需要信贷资金的支持，信贷资金也需要进行风险控制。这就需要建立合理的担保机制，使资金供需双方的利益均得到保障，且实现二者效益最大化。这对于金融发展水平落后、市场化程度较低的地区更应如此。 根据有关调查...

【车辆抵押登记手续】到底长沙办理车辆抵押登记要什么材料 急!!!明天要把贷款买的车辆抵押给中国银行，办理抵押登记手续。但是不知道需要什么资料还要跑到中南汽车交警支队去。请高手指点 答：车辆抵押人(车主)应和抵押权人〈抵 押给对方的代表人)共同到辖地车辆管理所办理申请抵押登记手续，办 理时要填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表}，并交验抵...

【质押与抵押的区别】到底质押和抵押有何不同 抵押与质押是经济活动中两种常见的担保方式。但从审判实践中发现有许多人将二者混同，例如本是质押，却在合同中写成抵押。要知道，抵押与质押是两种不同的担保方式，其法律后果是不同的。 抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该财产...

【房屋抵押权预告登记】到底房屋抵押权设立登记与房屋抵押权预告登记有何不同 首先，性质不同。房屋抵押权设立登记属于本登记，其登记具有终局效力。而房屋抵押权预告登记属于预备登记，并非终局性的，其最终要么消灭，要么转为房屋抵押权设立登记。其次，记载的登记簿不同。 房屋抵押权设立登记记载在房屋登记簿的他项权利部分，而房屋抵押权预告登记记载在房屋...

随着房地产法律知识的普及，越来越多的购房者开始重视所购房屋的所有权问题，但也有相当一部分购房者只关心房屋的价格、位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等，对房屋所有权的重要性认识模糊，觉得房屋所有权证可有可无，还有极个别的购房者为了省一点儿税费，拖着不去办理房产证，房屋所有权证到底有多重要呢 《中华人民共和国宪法》第十三条规定：“国家保...

对房地产的保护不同于对其他一般财产的保护，需要由政府以权属登记的办法来确定其权利的归属。房产证的作用一、保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。二、维护房地产市...