解决房屋纠纷的方式有协商、调解、申请行政主管部门处理,仲裁和诉讼几种。协商是发生纠纷的双方,本着互谅互让、团结和睦的原则进行协商,整个过程全由双方参加并自主解决,一般纠纷不大,矛盾也容易解决的问题都采取这种方法。调解是在他人主持下,矛盾双方经过谈判条件、讲明目的,达成共识。协商和调解处理纠纷的好处是,双方能心平气和地进行对话,最后意见达...

四招解决房屋质量纠纷 辛辛苦苦买下来的房子，出现了质量问题，该如何解决在与开发商对簿公堂前，业主该做些什么准备工作江苏君远律师事务所主任律师李淑君谈了自己的一点看法。四种途径可解决 李淑君律师认为，商品房交付使用后常见的质量问题一般包括：裂缝、渗漏、门窗变形密闭性差、墙皮脱落等几个方面。房屋出现质量纠纷，打官司是迫不得已的一种方式，还有...

消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。 法律咨询：房屋租给房客进水能向房客索赔吗 我的房子精装修租给房客居住,由于房客前阶段回老家,屋里没人住,前些天下雨后,外阳台地漏堵塞,水全部流向室内,使得室内地板\家具等全部泡在水里多日,目前地板发霉起泡,家具也开始霉烂,室内墙体到处都是霉印水迹.不知道这种情况我是否...

消费者王某于2008年5月24日与某装饰公司签订了房屋装修合同。在装修过程中，消费者发现装修工程质量有问题，并且未按照签订合同约定的时间如期交工，还发现该公司无资质进行施工，遂要求终止合同，并赔偿12000元损失。该装饰公司不同意消费者的请求，消费者于2008年6月27日投诉到辖区消协分会，请求帮助。 辖区消协分会工作人员接到投诉后，立...

房屋纠纷如何举证 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张有责任提供证据”的规定，在起诉或应诉时应向法院提交必要的证据或证据线索，以证明自己的主张或反驳主张。否则你的主张可能得不到法院的支持，要承担败诉的后果。以下是你应向法院提供的主要证据： 一、房屋产权纠纷 1.提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证...

3月28日，兰州市中级人民法院驳回了甘肃省城建第三工程公司(以下简称省城建三公司)的撤销仲裁申请，兰州“房屋购销欺诈仲裁第一案”进入执行阶段，这起僵持了长达10年的购房合同纠纷暂时告一段落。 然而，兰州仲裁委“还一罚一”的仲裁裁决不但未平息当事人之间的争议，反而在司法业界引起了强烈反响。最近，省城建三公司又向兰州市中院提交了不予执行仲裁...

房屋装修没有按照合同规定进行如何维权 按照施工设计说明要求，对地面(基准面)要进行水平处理，但施工中并没有进行地面水平处理，待地板安装完后发现地面凸凹不平。我该如何维权 律师： 可以要求对方重新对地面进行水平处理，否则你们有权拒付后期费用，或者向法院起诉，要求对方承担违约责任。 相关中华人民共和国法律规定： 根据合同条款，以侵权损害赔偿...

【房屋抵押登记】到底房屋抵押，应办理哪些手续 我国《城市房地产抵押管理办法》(建设部1997 年5月9日发布)第三条规定：所谓“房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得价款优先受偿”。可见，房地产抵押涉及抵押人和抵押权人双方的重大经...

房屋抵押银行贷款流程是什么 抵押是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 法律咨询：房屋抵押银行贷款流程是什么 律师解答：◆ 借款人提出申请，递交相关资料。 ◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。 ◆ 审批通过，办理抵押登记手续。 ◆ 发放贷款，借款人按合同...

【房产抵押程序】分析房屋抵押贷款的办理 1、什么是房屋抵押消费贷款： 指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款， 用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。 2、贷款人所具备的条件： 首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有...