【抵押合同生效】如果约定前无效合同中的抵押合同生效该案中抵押合同是否有效 1998年8月27日徐某因建房缺乏资金，以其自有住房一座作为抵押担保，向A银行申请贷款人民币10万元，并与A银行签订《借款合同》、《房地产抵押贷款合同》各一份，并办理抵押物登记。合同约定：借款10万元，借款用途建房，月利率6‰，借期37个月，从1998年8月至20...

未约定担保物 抵押担保不成立 案情： 2001年9月17日，穆某与孟某协商借款一事，签订借款协议。双方约定：孟某向穆某借款10万元，三个月归还(从2001年9月17日起至2001年12月16日止)，借款利息按月利率10%计算;孟某愿请王某个人担保(包括王某个人全部财产);双方在协议上签名盖章，王某在担保人栏签名。尔后，穆某履行了借款义务...

最高人民法院《关于适用 中华人民共和国担保法 若干问题的解释》(以下简称《解释》)第32条第2款规定“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容，视为约定不明，保证期间为主债务履行届满之日起二年”。司法者之所以作出这样的解释，主要考虑的是保证合同双方当事人对保证期间的这种约定，不同于根本没有约定。如果完全视为没有约...

【履行法定或约定义务】经营者的约定义务 《中华人民共和国消费者权益法》第16条规定：经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照《中华人民共和国产品质量法》和其他法律、法规的规定履行义务。 经营者与消费者进行交易的时候，就双方的义务进行约定，属于双方合同自愿和意志自由的范畴，手法律保护。但是，双方的约定不得违背法律、法规的规定。 在经营者竞...

消费者范先生于2005年7月26日参加了上海某旅行社组织的上海至武夷山的旅游，合同中约定返程乘坐武夷山至上海的硬卧火车，然而实际在回程时导游告知游客，返程路线临时变动，需从上绕乘上火车返沪。范先生等游客对此表示反对，而导游也未给予合理的解释，考虑到时间问题，范先生等只得听从了导游安排乘上火车。没想到接下来的安排更让范先生气愤无比，本以为...

案情： 海林市消费者协会于2007年11月26日接到海林市消费者郝永财的投诉。投诉的主要内容是：郝先生于2005年7月在海林市铁通公司办理了宽带入网手续，并交纳了一年的入网使用费及设备押金。铁通公司承诺只要郝先生离网，凭押金票据随时都可退还押金。2007年11月初郝先生由于其他原因要离网，拿着当时开据的设备押金票据到铁通公司退押金，可铁...

【履行法定或约定义务】约定不明的如何处理 《合同法》第六十二条规定：“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条规定仍不能确定的，适用下列规定：(一)质量要求不明确的，按照国际标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地市场价格履行;依法当...

【保险合同的履行地】浅析约定不明合同的履行原则 我国《合同法》第12条列出了合同一般包括的条款，也允许当事人参照各类合同的示范文本订立合同。订立一个具体、明确、当事人都无疑义的合同是合同履行的关键和前提，也是人民法院审理合同纠纷的直接证据。但是，在实践中，由于各种原因，当事人应当约定的条款而未作约定或者约定不明确。其产生的原因可分为：一...

宁波市xx房地产开发有限公司(以下简称“xx公司”)与诸暨市巨马xx机制造厂(以下简称“xx机厂”)和诸暨市旅游投资发展有限公司共同设立诸暨市五泄置业有限公司(以下简称“五泄公司”)。2004年2月23日，xx机厂与xx公司之间签订股权转让合同，约定：本合约自xx公...

山东：约定财产的法定条件 由于约定是一种双方民事法律行为，因此须具备一定的法定条件。根据我国《民法通则》的规定： 第一...