如何识别房产证的真伪

如何识别房产证的真伪

2℃ 0

如何识别房产证的真伪 建设部决定在今年1月1日实施《城市房屋权属登记管理办法》的同时,在全国启用新的统一印制的房屋权属证。那么,新证与旧的权属证书有什么不同怎样才能较好地识别房屋权属证书的真伪 1:格式内容不一样。我国的产权登记始于解放初期,权证由各地印制,格式内容并不统一。尽管1987年建设部统一过全国房屋权属证书样式,但目前证书格式内...

购房时如何查询所购房的产权状况

购房时如何查询所购房的产权状况

6℃ 0

购买房产要投入相当大的一笔资金,因此投资的安全性是每一个购房者必需要考虑的首要因素,否则稍有不慎,购房人的利益就会受到侵害。而要想确保房产安全无误,了解房屋的产权状况,则是每一个购房人在购房前必需要做的事情。购房前对所购房屋的产权有清楚的认知,不但可以避免受到可能的坑害,而且购房后自己的利益也可以受到法律的保护。要了解房屋的产权状况,购房...

如何避免房屋产权争议

如何避免房屋产权争议

2℃ 0

核心内容:房产纠纷我们是不难看到的,房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等一系列的问题。要避免房屋纠纷,在买房时我们要注意房屋买卖合尤为的重要,下面由的小编为您介绍哪些房屋买卖合同是无效的,希望能对您有所帮助。一、房地产分离出卖由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用...

如何区分房地产开发企业资质等级

如何区分房地产开发企业资质等级

2℃ 0

一级资质1.注册资本不低于5000万元;2.从事房地产开发经营5年以上;3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理...

如何认定房屋买卖纠纷中违约金的数额

如何认定房屋买卖纠纷中违约金的数额

2℃ 0

中律网免费法律咨询:如何认定房屋买卖纠纷中违约金的数额 法律咨询律师解答: 我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担相应的违约责任。违约金的数额允许合同双方当事人通过协商的方式事先约定,这体现我国合同法意思自治原则,这样还可以明确未来的违约责任,约束双方及时按合同约定条款履约。合同的不履行、不适当履...

个人如何查询房屋产权状况

个人如何查询房屋产权状况

2℃ 0

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为: 国家所有住宅;劳动群众集体所有住宅;公民私人所有住宅;其他经济组织所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制和集体所有制的房产,其他经...

如何添加房屋产权共有人

如何添加房屋产权共有人

2℃ 0

产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度,是用来巩固和规范商品经济中财产关系,约束人的经济行为,维护商品经济秩序,保证商品经济顺利运行的法权工具共有产权人如何添加:一年前,他以自己的名字签订了购房合同,现在办理产权,想把女朋友添加为产权人,...

如何辨别违法房地产开发

如何辨别违法房地产开发

2℃ 0

首先消费者在购买一些低价位的房地产开发项目时要格外小心。由于无规划、土地、建设、销售手续,各种税费未交纳,这些开发项目的成本往往较低,从而以低价位来吸引人们购买。 二是要查手续,很多违法的房地产开发项目都是假借城中村改造的名义,但没有市政府城中村改造办公室和相关管理部门的审批手续,或取得部分手续但不安置村民,这实际是违法进行的房地产开发。...

如何进行股权转让

如何进行股权转让

4℃ 0

如何进行股权转让?进行股权转让按以下几点进行:1、鉴于有限责任公司的性质,有限责任公司的股权不能随意转让,应遵循法定程序进行。有限责任公司的股权转让 有限责任公司由法定的一定人数股东组成,转让的一般程序是:股东向董事会提出转让申请,董事会提交股东大会讨论,经法定人数股东同意后方可转让。2、有限责任公司是股东基于彼此的信赖而建立起来的,兼有...

如何合法的转让股份公司股权

如何合法的转让股份公司股权

5℃ 0

如何合法的转让股份公司股权 2001年3月31日,济南市xx局与xx电子有限责任公司签署股权转让意向书,拟向xx电子转让其持有的济南百货股份有限公司(600807)部分国家股共32162245股,占总股本的29.8%。4月29日,双方正式签署《股权转让协议》和《股权委托管理协议》。按照协议,从4月29日起,xx局将拟转让给xx的股权委...