马鞍山市公房租赁管理办法

马鞍山市公房租赁管理办法

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第一条为了加强我市公有房屋租赁管理,保障租赁双方的合法权益,保证国家租金按时入库,促进房屋养护,根据国家有关政策规定,结合我市具体情况,特制定本办法。 第二条本办法适用于市房管部门经租的直管公房,其他单位自管房的租赁可参照执行。 第三条凡承租房管部门直管公房的单位和个人,必须持有市房地产管理部门的《房屋租赁通知书》和《申请住房登记表》,由...

已购公房赠与要办理那些手续

已购公房赠与要办理那些手续

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如果是已购公房需要办理赠与的必须按以下程序进行: 未分摊共有建筑面积的,到市房地产测绘所办理委托测量手续,计算应分摊的共有建筑面积; 到市房地产交易所办理过户手续。产权人在市房地产交易所发出《房屋交易过户通知书》之日起30天内,按规定交纳有关税费及国有土地使用出让金,并按规定把属于原产权单位收益的部分存入“单位住房基金专户”,由市房改...

公房购买产权的问题

公房购买产权的问题

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我是浦东新区的。公房要购买产权。房子里户口有我,我姐姐,我父亲三个人,房子39平方,产权证上要写三个人的名字。其他一切都已经办好,钱也付掉了,再去浦东新区房产中心交资料的时候被告知,三个人,39平方,人均不到14平方,不得办理产权,问他们这是哪里得法规,告之没有该法规,就是上面说不能办,要办只能写两个人得名字。经过今天的再次询问,被告之:...

公房可以继承?公房的使用权可以继承?

公房可以继承?公房的使用权可以继承?

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公房可以继承?这个要看具体情形。所谓继承,是指公民死亡后,继承人依据《继承法》规定,对死者财产权利和义务的承受。其中第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的房屋,但这里的房屋,是指所有权归死者所有的私房,包括产权房和以标准价购买并已办理产权证的公房(俗称房改房)。未购买并办理产权证的公房其所有权属于国家或集体,不是死者的...