【股权抵押协议】购房怕合同陷阱应聘请律师 最近，世界各地房市与前几年相比较似乎显得不那么景气。然而，有意思的是，购房人对房价趋势的预期不同，仍有不少人在购买房地产。这里，暂且不说是否应当买房还是等待，让我们还是来谈谈当你在签署购买房产合同时，应当注意哪些问题，需要做哪些准备工作是否需要有律师来帮助你审核购房合同这是我的客户常常问我的一个...

【办理住房贷款】贷款所购房屋怎样过户 第三方保证、质押、其它房屋抵押对房屋转让的影响，借款人采用第三方保证、质押、其它房屋抵押的，贷款所购房屋转让时也应先征得 贷款银行书面同意，并与银行、购房人协商好购房资金归还银行贷款的结算方式，避免 因未经银行同意转让贷款所购房屋，或转让房屋所得价款未及时偿还银行贷款而被银行罚息甚至收取违约金。同时...

下面列出广州市的一些例子供参考。 一、中国建设银行广州市分行 (1)抵押备案登记费、服务费 370元/套 代房地产登记所收取 (2)合同公证费 200元/套 代公证处收取 (3)代理服务费 视贷款额度每(含律师费、会计师费) 套500-1500元不等 (4)证件保管费 80元/套.年 (5)印花税 贷款额的0.05‰ 代税务局收取 (6...

我国福建省《保护消费者合法权益条例》规定：消费者是“有偿获得商品和接受服务用于生活需要的社会成员”，江苏省《保护消费者权益条例》把消费者定义为“有偿获得商品和服务用于生活需要的单位和个人”。 法律咨询：购房商家疑有欺诈行为怎么办 您好!我想问一下，我在六安市义乌市场银石公寓下了五万元定金，定了其中的一套房，现在还没付首付，当时看宣传说是...

利用银行的优惠政策，或许会给你省下一笔颇为可观的资金。 一是要大胆选择银行。选择好的银行等于为自己选择了上乘服务。在货款前，购房才完全可以选上两家银行比较，售前接待是否热情、介绍详细，售中手续是否简便、操作灵活，售后还贷是否方便、主动提醒。 二是借款人可自由选择还货方式和还货期限。在银行按揭，一般都有“等额本金还款”和“等额本息还款”两...

刘先生于2008年5月9日 和2008年7月27日 分别办理了某房地产开发公司推出的“购房置业卡”两张价值人民币6万元，而且承诺，凭此卡不仅在其房屋销售时可以优先选房，同时，还可享受9.8折优惠待遇，但地产公司屡次捂盘不售，导致 刘 先生不想在此楼盘买房，要求退掉“购房置业卡”，可是，房地产商却以其内部手续复杂为由，始终拖延办理退“购房...

【办理住房贷款】贷款所购房屋转让存在哪些问题 贷款所购房屋转让时，受多种合同关系约束，存在多个房地产权利人： 一是房屋买卖合同约定的房屋转让人和受让人之间的买卖关系， 二是借款合同约定的借款人与贷款人之间的借贷关系以及相关的第三方保证人、出 质人、抵押人与借款人之间的担保关系。 所以，贷款所购房屋转让时，除了遵从一般房屋转让的条件，还要...

购买住房时，借款人提供反担保抵押物可以是本次贷款所购住房，也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房产。目前，担保中心要求借款人申请贷款担保所需提供的抵押物就是其申请贷款所需购买的房屋。...

“五一”黄金周，是广州市民睇楼、买楼的高峰期，许多房地产商为了吸引顾客购买楼宇，相继推出一系列促销活动，如购房送装修、购房送全屋家私电器。不过，广州市地税局强调，获得赠品的市民应按实际价值缴交个人所得税，并由房地产商代扣代缴。 广州市地税解释，房地产公司举行有奖销售活动，消费者抽中、猜中、摇中而取得的奖品和奖金，属于个人的偶然所得。偶然...

【购房合同】购房合同丢失了如何补办的问题 第一，如果购买的是现房，按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。 第二，如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到当地人民...