北京市申请成立房地产开发公司应具备的条件 有固定的经营活动场所； 有必备的注册资金，在城近郊区从事房地产开发经营的，注册资金为1000万元以上，在远郊区、县从事房地产开发经营的，注册资金为500万元以上； 有符合城市规划要求的从事开发建设的用地；多家合作开发的，有开发用地使用权一方应报请上级主管部门批准； 有具备与开发建设规模相适应的经...

由北京天恒置业集团为主发起人，以原北京市西城区住宅建设开发公司为基础，联合长沙金海林置业有限公司、均盈国际有限公司等其它发起人共同发起设立的北京天恒房地产股份有限公司，12月18日成立并进行了揭牌仪式。这是西城区第一家严格按照有关规定和程序改制设立的股份有限公司，该公司现已进入上市辅导期，之后将申请公开发行股票并上市。本次改制引进了跨国公...

【房产合同范本】房地产买卖契约的范本 甲方： 契约人： 乙方： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。 第一条甲方同意将座落在青岛市区路号幢单元户的住房计建筑面积平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。 第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民...

【租赁的常识】关于房地产租赁契约的范本 甲方：_____ 立契约人 乙方：_____ 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。 第一条甲方自愿将坐落在_____区_____路_____房屋出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 第二条甲...

【房产知识】房地产的登记程序是怎样的 11狈康夭登记的程序是怎样的 答：房地产登记按下列程序办理： 提出申请; 受理申请; 审查申请文件; 权属调查; 依法公告; 确认房地产权利; 将核准登记事项记载在房地产登记册上; 计收规费并颁发房地产权利证书; 立卷归档。 12狈康夭登记的种类有哪些 答：房地产登记的种类分为初始登记、转移登...

关于尽快向社会公布城镇房地产开发土地供应及开发利用情况的通知国土资源部办公厅国土资源部办公厅文件 国土资厅发[2006] 82 号--------------------------------------------------------------------------------关于尽快向社会公布城镇房地产开发土地供应及开发利...

三级资质房地产开发企业的法定设立条件包括哪些上海法律网律师提示您，三级资质房地产开发企业法定的设立条件有如下几项：1、注册资本不低于800万元；2、从事房地产开发经营2年以上；3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4、连续2年建筑工程质量合格率达100％；5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关...

房地产是一种既能保值又能增值的不动产。它的优势在于：一、土地的有限性决定了土地供给的无弹性需求不断增长，土地供不应求，其结果就是价格上涨。社会经济越发展，房地产价格上涨就越高。二、房地产价格较货币坚挺，基本不受通货膨胀的影响三、房地产的不可移动性显示其比其他有价物品安全四、房地产可以通过抵押、投保来避免损失、盘活资产李先生受房地产投资成功...

房地产开发的一般业务程序分为四个阶段,具体如下:1、投资决策分析阶段；2、项目前期工作阶段；3、前期建设阶段；4、房屋租售阶段。...

由于我国的房地产市场还出于起步阶段，各种开发与交易还不够规范，从项目立项到结束自始至终都伴随着风险，房地产纠纷和诉讼案件此起彼伏、接连不断。以下是房地产开发商在房地产开发过程中经常遇到的三种风险，以供警示：一、征地与拆迁困难有的开发商对征地与拆迁工作没有足够的重视，以致于遇到困难后措手不及被陷入遥遥无期的说服动员工作中，贻误了预定工期。征...