【房产合同常识】对于房地产买卖合同的概述 房地产买卖合同是由房管局统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都须签订此合同，目前，不管是内销的房产合同还是外销的都需要做公证。房地产买卖合同是买房人同卖房人之间签订的一种具有法律效力的文本合同。卖房人一般指的是房地产开发商。 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一...

【居间合同范本】房地产买卖居间合同的范本 合同编号：_________ 甲方：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 【营业执照注册号】【身份证号】：_________ 【法定代表人】【本人】：_________ 联系电话：_________ 委托代理人：_________ 联系电话：________...

房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗和误导公众。凡下列情况的房地产，不得发布广告：在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的;在未经国家征用的集体所有的土地上建设的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;预售房地产，但未取得该项目预售许可证的;权属有争议的;违反国家有关规定建设的;不符合工程质量...

各省、自治区、直辖市分行，各计划单列市分行，成都、武汉、西安、南京市分行： 1994年农业银行房地产信贷资金与规模的矛盾特别突出，需求差距扩大。为贯彻国务院关于严格控制固定资产投资的要求，保证农业银行房地产信贷业务的健康发展，现就房地产信贷工作中的有关问题通知如下： 一、总行下达的房地产信贷计划列入国家固定资产投资计划和全社会信用规划，不...

正文：关于加强房地产测量及房屋面积计算管理工作的通知 分类 建设部文件 发布日期 2002年3月19日 各省、自治区、直辖市建委，北京市政管委，直辖市房地产管理局，新疆生产建设兵团： 近年来，随着我国住宅建设与房地产业的迅速发展和房地产市场的日趋完善，房地产测量及房屋面积计算管理工作逐步得到加强，建设部和各地房地产行政主管部门根据有关法律...

房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用。1．管理费用。可按项目开发成本构成中前1—6项之和为基数，按3％左右计算。2．销售费用。它指开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。主要包括以下三项：广告宣传费。约为销售收人的2％一3％；销售代理费。约为销售收入的1．5％一2...

房地产赠与是指房地产权利人将自己拥有的房地产无偿转让给他人民事法律行为。转让他人的人称房地产赠与人，接受他人赠与的人称受赠人。什么是房地产赠与合同其主要内容有哪些房地产赠与合同，是指房地产权利人与房地产受赠人就无偿转移房地产所有权所达成的协议。合同主体主要有公民、法人或国家。赠与合同内容包括房地产赠与当事人双方的姓名、地址;赠与房地产的位...

未按照规定的现售条件现售商品房的；未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的；返本销售或者变相返本销售商品房的；采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；分割拆零销售商品住宅的；不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；未按照规定向买受人明示《商品房销售管...

【房地产纠纷】● 开发商“代收”契税和公共维修基金 根本没道理【房地产纠纷】● 千万房产证代办费失踪 揭开房产“黑洞”的背后【房地产纠纷】● 购房签合同别忘约定解约权【房地产纠纷】● 精装房室内空气质量不合格 开发商赔偿8万多【房地产纠纷】● 卖共有房屋要双方同意【房地产纠纷】● 楼道灯坏老人摔伤物业赔吗【房地产纠纷】● 继父住老宅去世后...

办理房地产评估机构资质程序和材料办理程序:1、申请2、审核3、批准申报材料:机构设立批文营业执照机构资质等级表公司章程规章制度注册资金验资报告固定场所证明法人代表人身份证明专业技术人员的职称证书任职文件及聘任合同经营业绩材料房地产评估报告办理单位: 房管局...