【住房贷款】逾期还房贷有什么影响 逾期还款，部分银行不提醒 咨询了11家银行的客服热线，关于房贷逾期还款后银行方面是否对客户会有提醒。工商、农业、交通、招商、中信、民生六家银行明确表示贷款逾期后一周内会有短信或电话通知。 其中，招商、中信逾期第二天将会短信通知，同时每月还款日期前也有免费的提醒短信。中行和建行则需要办理贷款短信通服务才会...

央行上月加息后，各家银行上调了个人住房贷款利率，与此同时，如果贷款人逾期未归还住房贷款，与房贷利率息息相关的罚息水平也将水涨船高。 房贷逾期未还罚息涨幅将近4% 房贷逾期未还罚息涨幅将近4%，按每月应还贷款1万元，罚息利率分别高于贷款执行利率30%、40%和50%计算，贷款人房贷逾期一个月未还的罚息增加额分别为2.5元、2.7元和2.9...

逾期承租房屋遭火受损 保险是否该赔 1999年1月2日，A公司向本市一家印刷厂租借了一间100多平方米的厂房做生产车间，双方在租赁合同中约定租赁期为一年，若有一方违约，则违约方将支付违约金。同年3月6日，A公司向当地保险公司投保了企业财产险，期限为一年。当年A公司因订单不断，欲向印刷厂续租厂房一年，遭到拒绝，因此A公司只好边维持生产边准...

【房产合同常识】逾期交房违约金的法律规定是怎样的 一、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由; 二、约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任; 如果对逾期交房的...

近年来，因逾期办理房地产权证的房地产纠纷案件大幅增多，已成为当前民商案件的一个新特点，尤其是2003年3月24日最高人民法院发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》后，一些地区出现了向商品房开发商索取逾期办证违约金的风潮，有的法院已经受理了几千件这种案件。司法解释第十八条对商品房买卖合同履行中房地产出卖人一方逾期办理...

逾期办理房产证的违约责任 合同法第113条的规定在本案中可以理解为：利息损失是发展商能够预见的，而房屋增值，特别是增值的幅度是不能预见的。因此，发展商应当赔偿你的利息损失。对于利息损失的计算方法，最高人民法院的司法解释也已规定：合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷...

产权证是购房者最为关心的问题之一。目前，开发商延期办理产权证而引起的纠纷比较普遍，不仅造成房屋权属关系不明、秩序紊乱，而且无法行使转让、抵押、租赁、投资等权利。买卖双方往往对逾期原因、责任主体或责任形式产生纠纷。一、开发商在产权证办理中承担的义务在我国，房屋变动采取的是“交付+登记”模式，也就是要将房屋所有权转移合同进行登记然后领取所有权...

开发商逾期交房的违约责任承担逾期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有把房屋交给购房者入住的行为。开发商未能按照合同之约定交房，且没有依约可免责的延期理由，则应承担逾期交房的违约责任。逾期交房是现在房地产市场中出现纠纷最多的问题之一，也是购买期房者最为担心出现的问题。逾期交房时，开发商应如何承担违约责任就成为合同中应注意...

朱女士问：我在铁西北二路购买了一处房产，2008年办理入住，但到现在产权证也没拿到手，每次问物业，都说快了，每次到期后又说两个月内能办下来。就这样一直拖，拖了一年多，也没见着影。像我这样的情况，该怎么办黄进：目前沈阳房地产市场上，产权证逾期办理的投诉较多。购房者在签订《购房合同》时，一定要注意第十五条关于产权证办理一项的规定时限和赔偿...

核心内容： 产权证是购房者最为关心的问题之一。目前，开发商延期办理产权证而引起的纠纷比较普遍，不仅造成房屋权属关系不明、秩序紊乱，而且无法行使转让、抵押、租赁、投资等权利。买卖双方往往对逾期原因、责任主体或责任形式产生纠纷。 一、开发商在产权证办理中承担的义务 在我国，房屋变动采取的是“交付＋登记”模式，也就...