【抵押】案析附着国有划拨土地上的房产转让、抵押效力 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 [案情] 山东呈龙xx有限公司(以下简称呈龙公司)南厂土地使用权系国有划拨。2000年9月，被告程某与呈龙公司签订房产转让协议，双...