【股权抵押的程序】浅析公司股权的质押 企业在进行资产重组及清理债务时，常常会遇到公司股权出质问题。尽管这一问题在《中华人民共和国担保法》中已有规定，但许多问题仍有待探讨。 一、质押的概念及基本特征 对质押的概念，目前多数人都同意这样的定义，即“债权人因担保债权，占有债务人或第三人移交的财产，并可就其卖得的价金优先接受清偿的权利”。高等学...

【房屋抵押权预告登记】浅析房屋抵押权实现中的权利冲突及解决 一、房屋抵押权之间的冲突及解决 (一)抵押权与抵押权之间冲突的表现 实践中房屋抵押权之间的冲突通常表现为再抵押和重复抵押两种情形。 再抵押也称余额抵押， 是指在同一房屋的部分价值上设定抵押权后，在其余价值上再设定其他抵押权，即各个抵押关系不重叠，所担保的债务金额总计起来不超过该...

【机器设备抵押】浅析平安银行机器设备抵押贷款 机器设备抵押贷款是指我行为拟购买或已购买通用型生产机器设备、能提供机器设备抵押的生产型中小企业发放的贷款。 产品特点： 1、针对需要购买机器设备的中小企业提供购买机器设备的专项贷款; 2、期限较长，法人按揭贷款期限最长5年，流动资金贷款最长3年。 3、贷款成数最高可达7成; 适用对象： 1、...

【抵押担保论文】关于浅析房屋抵押贷款中的风险以及管理办法 华律网孙伟律师 浅析房屋抵押贷款中的风险以及管理办法根据各大银行介绍，目前我国个人住房抵押贷款存在以下风险： 一是借款人方面的风险：个人借银行的钱用于住房消费，如果不按期还钱便产生了风险。风险产生的原因有两种：主观原因和客观原因。前者是指借款人有意赖账、诈骗、假借款、恶意不还钱;...

【保险合同的履行地】浅析约定不明合同的履行原则 我国《合同法》第12条列出了合同一般包括的条款，也允许当事人参照各类合同的示范文本订立合同。订立一个具体、明确、当事人都无疑义的合同是合同履行的关键和前提，也是人民法院审理合同纠纷的直接证据。但是，在实践中，由于各种原因，当事人应当约定的条款而未作约定或者约定不明确。其产生的原因可分为：一...

【简述抵押权的效力】浅析抵押权的性质 关于抵押权的性质，学说上有不同的认识，但大多数认为抵押权为物权，而不属于债权。从概念上讲，抵押权是债权人对于债务人或者第三人不移转占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保的财产变价并优先受偿的权利。由此可见，抵押权应属于担保物权，抵押权是一种以担保财产所卖得的价金优先受偿权利，并...

一、中国封建社会继承制度简介 (一)中国古代继承的含义与起源 1.中国古代继承的含义 继承一词，其义颇多：稽之中国古籍，继承亦称承继，或简称继，承接先人遗业之谓也。《礼记·尧曰》有“兴灭国，继绝世”之载，《论语·中庸》有 “善继人之志”等语，可见继承一词内...

【劳动合同制度的作用】浅析工会在劳动合同制度中的作用 目前在劳动合同制度的实施过程中还存在不少问题：如劳动合同签订率低;用人单位拒签或劳动者不愿签的现象突出;用人单位随意变更、解除合同现象时有发生;对劳动合同执行情况的监督检查不到位等等。这些问题的存在不仅造成劳动关系不和谐，劳动者的合法权益受到损害，也影响了经济发展和社会稳定。要改变目...

【股权转让】浅析公司股权转让相关财务会计问题 随着我国市场经济向纵深发展，竞争的加剧，一些有限责任公司经常会采用增加注册资本或调整出资人、调整出资比例等方法进行股权变更，从而增加公司的竞争力、提高整体实力。目前常见的股权变更形式主要有两种：一是注册资本总额不变，仅改变股东或股东之间股本转让;二是增加注册资本总额。本文就注册资本总额不变、...

作者： 梅海洋 发布时间： 2006-04-29 15:15:37 房屋拆迁补偿安置裁决是房屋拆迁管理部门或有关的人民政府根据当事人的申请就补偿安置、搬迁期限等与房屋拆迁有关的事项所作出的行政裁决。行政裁决的内容一般包括裁决的法律适用、拆迁补偿的方式、补偿的标准和计算办法、搬迁期限以及搬迁过渡方式、过渡期限等。由于房屋拆迁补...