为什么乡村企业的土地使用权不能单独抵押
为什么乡村企业的土地使用权不能单独抵押 土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人。 法律咨询：为什么乡村企业的土地使用权不能单独抵押 律师解答：1、国有的可以抵押，集体的不可以 2、国有土地使用权抵押，应到县级国土部门办理抵押登记。持双方有效证件、协议、土地使用证。有偿取得的国有土地使用权可以依法转...
为什么小户型不能办房屋抵押贷款
【房屋抵押能贷款】为什么小户型不能办房屋抵押贷款 最近，武昌市民冯先生装修缺钱，打算办理房屋抵押贷款。但是银行称，40平方米以下小户型不能办理。 江城一些银行确实对小户型房屋抵押贷款“不感冒”。一家中小股份制银行个贷部负责人透露，小户型房屋不好处置，市民若买房自用会嫌面积太小。 一家国有大行个贷组人士表示，小户型总价不高，房屋抵押贷款办...
为什么工商局会不受理我们的申诉
西安的王女士2003年6月下旬申诉：她于1998年在西安钟楼某商店购买了一套家具，使用中发现了质量问题，商店每次都及时进行了修理。近来又有了问题，找商店时却没有了。她向陕西省工商局12315消费者申诉举报指挥中心申诉，工作人员十分惋惜的告诉她：事隔五年，早已超过了申诉受理期限，按规定不予受理，并问：当初为什么不申诉呢她说：当时有了问题一打...
冷却期制度为什么会产生争议
在民商法学界，关于交易行为的效力存在诸多学说。“意思主义”认为，交易当事人的内心想法与外部表达不一致时，应当以内心的想法为准，否定交易行为的效力。换句话说，只要当事人证明交易违背了自己的真实意愿，那么，就可以否定行为的法律效力。该理论充分体现了诚实信用的原则，也贯彻了自然法的精神，按照这一理论任何人都不得强迫他人违心交易。然而，这个学说...
为什么不采用无过失责任作为归责原则
我国《民法通则》第122条规定：“因产品质量不合格造成他人财产、人身损害的，产品制造者、销售者应当依法承担民事责任。运输者、仓储者对此负有责任的，产品制造者、销售者有权要求赔偿损失。”这里规定的就是产品侵权责任。《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》对产品侵权责任作出了进一步的规定，完善了我国的产品侵权责任制度...
为什么要把消费者权益保护日定
“国际消费者权益日”的由来 1983年，国际消费者联盟组织确定每年的3月 15日为“国际消费者权益日”。这是基于美国前总统约翰·肯尼迪于1962年3月15日在美国国会发表《关于保护消费者利益的总统特别咨文》，首次提出了著名的消费者的“四项权利”，即：有权获得安全保障;有权获得正确资料;有权自由决定选择;有权提出消费意见。肯尼迪提出的这四...
为什么工商局不受理我们的申诉
西安的王女士2003年6月下旬申诉：她于1998年在西安钟楼某商店购买了一套家具，使用中发现了质量问题，商店每次都及时进行了修理。近来又有了问题，找商店时却没有了。她向陕西省工商局12315消费者申诉举报指挥中心申诉，工作人员十分惋惜的告诉她：事隔五年，早已超过了申诉受理期限，按规定不予受理，并问：当初为什么不申诉呢她说：当时有了问题一...
为什么投保人寿保险后不要轻易退保
为什么投保人寿保险后不要轻易退保 退保，是解除保险合同的形式之一，是保户享有的一项基本权利。一般情况下，保户不宜轻易退保，因为退保会带来很多不利影响。 1、经济上蒙受损失。按《保险法》规定，已交满两年以上保险费的，退保时退还保险单的现金价值，未交满两年保险费的，退保时扣除手续费后，退还所交剩余保险费。退保越早，保户得到的退保金越少，特...
为什么投毒的总是他们
【江苏再爆问题疫苗】为什么投毒的总是他们 近日，江苏问题疫苗再度引爆网络刺激民众神经。但是，新浪、大河等网站的一则《江苏常州曝疫苗造假案超百万人可能受害》的新闻，如今已经被狗头换羊肉的替代成了《江苏狂犬疫苗案调查4个月无结果 曾流向27省市》的变相旧闻。只有新民网上还依然是挂着狗头卖狗肉。 这则卖狗肉的新闻说： 江苏常州爆出问题疫苗造假...
抵押合同为什么设立抵押登记
【抵押】抵押合同为什么设立抵押登记 除极少数抵押物外，目前，法律对抵押合同实行登记生效制度。中国《担保法》规定，“土地使用权用权、房产、林木、运输工具、企业设备作为抵押物应到有关部门办理登记手续”。同时第四十二条明确规定办理抵押物登记的部门是： (1)以无地上定着物的土地使用权用权抵押的，为该发土地使用权证书的土地管理部门; (2)以城...