律师提醒:登记份额非确权,发生争议可诉讼!

律师提醒:登记份额非确权,发生争议可诉讼!

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律师提醒:登记份额非确权,发生争议可诉讼!文深圳张茂荣律师真实案例:2004年3月香港吴先生在深圳购买二手房一套,因当时与秦小姐相好,秦小姐以可与吴先生保持同居关系为由要求联名买房,吴先生表示同意并支付了全部房款,《房地产买卖合同》没有对双方各自占有的份额予以约定,深圳龙岗国土房产局在没有征询双方意见的情况下,将每人份额填写为50%。后...

楼市律师:产权调换中三个不可忽视的问题

楼市律师:产权调换中三个不可忽视的问题

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产权调换中三个不可忽视的问题在房屋拆迁案件中,拆迁人与被拆迁人实力不对等是一个不争的事实,即使在双方就拆迁补偿安置方式达成共识的情况下,拆迁人也往往会利用自己的强势地位来阻碍被拆迁人合法利益的实现。在这里有必要就产权调换中的几个问题,提醒被拆迁人加以注意。第一个问题:产权调换时,调换房屋的面积。在商品房价格普涨的今天,调换房屋的面积对于拆...

山东律师解答同居协议的效力

山东律师解答同居协议的效力

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网友咨询:我和男友同居已经四年时间了。因为我们都不愿被婚姻约束,也暂时不想要孩子,所以我们希望就这样生活下去,直到双方决定结婚生子或者 有一方提出分手。但是,由于同居关系不受法律保护,我们想签订一份同居协议,主要是对同居期间的财产情况和归属做一明确,并约定解除同居关系的条件,以及一方提出解除同居关系时对另一方的财产补偿。请问律师,这样的...

律师点评几类离婚起诉书

律师点评几类离婚起诉书

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律师点评几类离婚起诉书 当事人在书写完离婚诉状后,如何判定该篇诉状的好与坏呢在实践中,当事人书写的离婚诉状一般有三种类型:一呆板理智型;二感情宣泄型;三模板通用;。 一、呆板理智型离婚诉状 :律师写的诉状一般都比较呆板,因为法律本身就是冷冰冰的条文。这样的诉状一般都不会有多余的话,每一句话都紧紧围绕法律和诉讼目的。即便是对过错事实的描写...

律师在股权转让过程中的作用

律师在股权转让过程中的作用

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律师在股权转让过程中的作用股权转让主要指股权有偿转让、二级市场收购和行政无偿划转等形式。 1、股权有偿转让过程中的法律服务 在股权有偿转让过程中,律师的法律服务主要体现在: (1)核查股权受让方是否具有依法受让上市公司国家股或法人股股东(又可称为股权出让方)的股权的主体资格,近三年是否有重大违法行为,股权转让协议是否合法...

律师在检察院审查起诉阶段的工作

律师在检察院审查起诉阶段的工作

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一、律师接受委托 (一)、律师介入时间 案件移送检察院审查起诉之日起,可以聘请律师提供辩护。 (二)、律师办理收案手续 1、律师事务所与委托人签署《委托协议》一式二份,一份交委托人,一份由律师事务所存档; 2、委托人签署《授权委托书》一式三份,一份交办案机 一、...

律师股权转让操作实务

律师股权转让操作实务

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律师股权转让操作实务一 股权转让操作方式 股权在本质上是股东对公司及其事务的控制权或者支配权,是股东基于出资而享有的法律地位和权利的总称。具体包括收益权、表决权、知情权以及其他权利。 1、股权转让形式:有限责任公司股东转让出资的...

刑事律师在刑事审判阶段能提供哪些帮助

刑事律师在刑事审判阶段能提供哪些帮助

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刑事律师在刑事审判阶段能为当事人提供哪些帮助 在刑事审判阶段,律师可参与一审、二审及申诉,查阅案卷,调查取证,参加庭审,提出关于被告人无罪或罪轻的辩护意见。 刑事律师在刑事审判阶段能为当事人提供哪些帮助 在刑事审判阶段,律师可参与一审、二审及申诉,查阅案卷,调查取...

律师在检察院审查起诉阶段的作用

律师在检察院审查起诉阶段的作用

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style=" margin-bottom:6px;"˃ 律师在检察院审查起诉阶段的作用 一、律师接受委托 (一)、律师介入时间 案件移送检察院审查起诉之日起,可以聘请律师提供辩护。 (二)、律师办理收案手续 1、律师事务所与委托人签署《委托协议》一式二份,一份交委托人,一份由律师事...

律师在股东股权转让中的法律事务

律师在股东股权转让中的法律事务

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有限责任公司股东股权转让作为典型的公司法上的非诉讼法律事务,涉及到大量的法律法规和国家政策,需要协调股东之间、股东与公司、公司与政府部门、中介机构之 间大量的关系和活动,并需要起草大量的法律文书,整个过程需要法律专家来指导和监督,这为律师提供了大量的服务事项。1、提供法律和政策信息,提出股权转让的总体安排,协助股东和公司选择当的受让人和中...