作者简介：张健律师，执业律师、、经济师、物业管理师。联系方式：电话13521567871，qq506282124，邮箱jian_law@126.com，博客http://blog.163.com/jian_law@126/房屋的分割办法（1）双方均主张双方竞价分割；（2）一方要求房屋所有权的，根据房屋评估机构的评估价格分割；（3）双方均不...

【律师委托代理协议】律师委托代理关系的终止 委托代理关系终止的情形 律师在办理委托事项过程中出现下列情况，律师事务所应终止其代理工作：与委托人协商终止;被取消或者中止执业资格;发现不可克服的利益冲突;律师的健康状况不适合继续代理;继续代理将违反法律或者律师执业规范。 律师在辩护、代理过程中出现下列情况时，可以拒绝辩护、代理：委托人利用律...

【律师委托代理协议】聘请律师委托代理合同 今天律 代字第 号 与 纠纷一案，委托湖北今天律师事务所的律师为代理人，经双方协商，订立下列各条，共同遵照履行： 一、乙方接受甲方的委托，指派律师为甲方的代理人。代理人的服务事项为：。 二、乙方律师严格执行执业规范，忠于法律，忠于事实，勤勉尽责，切实维护甲方合法权益。 三、甲方必须向律师如实反映...

【二手房屋买卖合同】律师提醒：签订二手房买卖合同必须注意的几点事项 第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋转让必须征得所有共有人的书面同意。 第二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金...

律师提醒：登记份额非确权，发生争议可诉讼！文深圳张茂荣律师真实案例：2004年3月香港吴先生在深圳购买二手房一套，因当时与秦小姐相好，秦小姐以可与吴先生保持同居关系为由要求联名买房，吴先生表示同意并支付了全部房款，《房地产买卖合同》没有对双方各自占有的份额予以约定，深圳龙岗国土房产局在没有征询双方意见的情况下，将每人份额填写为50%。后...

产权调换中三个不可忽视的问题在房屋拆迁案件中，拆迁人与被拆迁人实力不对等是一个不争的事实，即使在双方就拆迁补偿安置方式达成共识的情况下，拆迁人也往往会利用自己的强势地位来阻碍被拆迁人合法利益的实现。在这里有必要就产权调换中的几个问题，提醒被拆迁人加以注意。第一个问题：产权调换时，调换房屋的面积。在商品房价格普涨的今天，调换房屋的面积对于拆...

网友咨询：我和男友同居已经四年时间了。因为我们都不愿被婚姻约束，也暂时不想要孩子，所以我们希望就这样生活下去，直到双方决定结婚生子或者 有一方提出分手。但是，由于同居关系不受法律保护，我们想签订一份同居协议，主要是对同居期间的财产情况和归属做一明确，并约定解除同居关系的条件，以及一方提出解除同居关系时对另一方的财产补偿。请问律师，这样的...

律师点评几类离婚起诉书 当事人在书写完离婚诉状后，如何判定该篇诉状的好与坏呢在实践中，当事人书写的离婚诉状一般有三种类型：一呆板理智型;二感情宣泄型;三模板通用;。 一、呆板理智型离婚诉状 ：律师写的诉状一般都比较呆板，因为法律本身就是冷冰冰的条文。这样的诉状一般都不会有多余的话，每一句话都紧紧围绕法律和诉讼目的。即便是对过错事实的描写...

律师在股权转让过程中的作用股权转让主要指股权有偿转让、二级市场收购和行政无偿划转等形式。 1、股权有偿转让过程中的法律服务 在股权有偿转让过程中，律师的法律服务主要体现在： （１）核查股权受让方是否具有依法受让上市公司国家股或法人股股东(又可称为股权出让方)的股权的主体资格，近三年是否有重大违法行为，股权转让协议是否合法...

一、律师接受委托 （一）、律师介入时间 案件移送检察院审查起诉之日起，可以聘请律师提供辩护。 （二）、律师办理收案手续 1、律师事务所与委托人签署《委托协议》一式二份，一份交委托人，一份由律师事务所存档； 2、委托人签署《授权委托书》一式三份，一份交办案机 一、...