客户的需求往往是多方面的、不确定的，需要我们去分析和引导，很少有客户、尤其是消费品的购买者对自己要购买的消费品形成了非常精确的描述，也就是说，当一位客户站在我们的面前时，他对我们的产品有了极大的兴趣但仍然不知道自己将要买回去的是什么样的。在这种情况下，需要增强与客户的沟通，对客户的需求做出定义。 定义客户的需求就是指通过买卖双方的长期沟...

据戴德梁行预测，上海未来商品房供需规模为：供给每年约在2000 万平方米左右，需求在1700 至1800 万平方米之间。需求预测是建立在对未来经济增长率、人口增长、人均居住面积和外来人口住房需求等指标的基础上的，其中旧区改造需求面积600至700 万平方米，改善住房700至800 万平方米，外来人士200至300 万平方米，非居住商品房1...