据戴德梁行预测，上海未来商品房供需规模为：供给每年约在2000 万平方米左右，需求在1700 至1800 万平方米之间。需求预测是建立在对未来经济增长率、人口增长、人均居住面积和外来人口住房需求等指标的基础上的，其中旧区改造需求面积600至700 万平方米，改善住房700至800 万平方米，外来人士200至300 万平方米，非居住商品房1...