【合同条款的主要内容】关于光船租赁合同主要内容及条款 第一部分 1.船舶经纪人 波罗的海国际航运公会代号：BARECON“A” 2.地点和日期 3.船东(出租人)/营业地点 4.租船人/营业地点 5.船名(第8条) 6.船旗国和登记国(第8条) 7.呼号 8.船型(内燃或蒸汽机船、干货船、油轮、冷藏船或客船) 9.总登记吨位/净登记吨位...

租赁合同与抵押合同 租赁合同是在抵押合同之前订立的，承租人对该财产有占有使用的权利，抵押合同订立在后，在订立抵押合同时，不得损害他人利益。抵押权人知道或者应当知道该财产已被出租，仍接受该财产为抵押物，说明抵押权人也接受抵押物上存在租赁关系的事实。因此，担保法规定，抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面通知承租人，原租赁合同继续有效。书面通...

【租赁合同违约责任】房屋租赁合同违约责任与商业门面租赁合同 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 (2)乙方承租时期，如甲方果该房屋或房屋范畴内的地皮取第三方产生纠纷或甲方取第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范畴内的地皮，以致乙方无奈正常停业逾越20天的。 房屋租赁合同违约责任商业门面租赁合同，·出租人没无告诉商店的用地方产 (2)正...

【租赁合同违约责任】房屋租赁合同违约责任如何计算 原告与被告签订房屋租赁合同，约定：承租人被告不能完整履行合同，则赔偿三个月房租、支付5%违约金、扣除履约金及支付免租期一个月房租。履行一年之后，被告向原告送达解约通知书，原告签收。 一、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算 本案中，双方当事人在合同中同时约定了违约金(年租金的5%)...

房屋租赁纠纷的问题解答 一、租赁合同的效力 1、问：出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立租赁合同的，这些租赁合同的效力如何认定 答：出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的，租赁合同均为有效，承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。合同签订时间在前的承租人主张后租赁合同无效的，不予支持。 司法解释：租赁合同之一已...

解决房屋纠纷的方式有协商、调解、申请行政主管部门处理,仲裁和诉讼几种。协商是发生纠纷的双方,本着互谅互让、团结和睦的原则进行协商,整个过程全由双方参加并自主解决,一般纠纷不大,矛盾也容易解决的问题都采取这种方法。调解是在他人主持下,矛盾双方经过谈判条件、讲明目的,达成共识。协商和调解处理纠纷的好处是,双方能心平气和地进行对话,最后意见达...

【房屋纠纷】租赁合同中优先购买权纠纷探讨 消费者权益是指消费者在有偿获得商品或接受服务时，以及在以后的一定时期内依法享有的权益。消费者权益，是一定社会经济关系下适应经济运行的客观需要赋给商品最终使用者享有的权利。 所谓承租人的优先购买权，是指在房屋租赁合同的存续期间，出租人在出卖该租赁房屋时，承租人得以与其他购买人同等条件优先购买该租赁...

消费者在展销会、租赁柜台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿。展销会结束或者柜台租赁期满后，也可以向展销会的举办者、柜台的出租者要求赔偿。展销会的举办者、柜台的出租者赔偿后，有权向销售者或者服务者追偿。...

【房屋租赁合同】房屋租赁合同文本 编号： 本合同双方当事人： 出租方：苏州文物商店 承租方： 根据国家及省有关法律、法规和本市的有关规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守： 一、 房屋的座落、面积 1、甲方自愿将其合法拥有的座落在苏州市文物商店 楼 室出租...

【租赁合同的期限】租赁合同期限未到可以退租吗 编辑同志： 今年元月份，我和王某口头签订了房屋合同，我租赁王某门面房2间，月租金800元，租期一年。在协商租金如何交纳时，王某要我一次性交清一年的租金9600元，最终我因手头紧，只给他交了7个月的房租5600元。四月份，王某催我交余下的4000元，我因生意冷清,意欲退租，王某不同意。请问，口...