【贷款税费及抵押】住房抵押贷款证券 20世纪70年代兴起的资产证券化被称为是近30年来世界金融领域最重大和发展最迅速的金融创新和金融工具。它通过向市场发行资产支持 证券(Asset—BankedSecurities，简称ABS)，将贷款资产进行处理与交易，最终实现融资，使证券经济从投资领域扩展到消费领域，使商业银行业务与投资银行业务相互...

【抵押担保】个人住房抵押担保借款合同 合同编号：_________ 借款人：_________ 电话：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 贷款人：_________ 电话：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 抵押人：_________ 电话：_________ 地址...

【住房贷款】住房贷款保险亟待完善的五大问题 住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。 进个人住房按揭贷款制度的建立，对于推进我国住房制度改革起到很大的作用。由于我国社会信用体系尚未完善，银行为规避自身的贷款风险，往往强制性要求购房者购买贷款保险。依据《保险法》第十条的规定：“除法律、...

个人住房贷款时间问题 住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。 法律咨询：我现在想要买房子，但需要贷款，我对房屋贷款不是很了解，想问一下，申请个人房屋贷款需要多长时间能办下来 律师解答：个人商业用房贷款期限原则上不超过十年(含十年)。 相关法律知识： 个人商业用房贷款是指中国银行发放...

【住房贷款】住房公积金贷款有关知识 住房公积金贷款 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款. 申请条件 1.贷款对象应当符合以下四个条件： 2.贷款用途必须专款专用： 3.具备一般住房贷款应具备的条件：...

【住房贷款】浅谈住房贷款保险中存在的问题 住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。 房地产保险市场没有活跃起来，其主要原因是在实际操作过程中普遍存在着以下问题，阻碍了住房抵押贷款保险的健康发展。 1、险种匮乏，保障范围不够大一般而言，根据贷款买房过程中存在的不同风险因素，个人贷款购房...

【公积金贷款担保费】北京市住房担保中心风险降低 成本相对减少 本报讯继去年公积金贷款担保服务费调低之后，从3月9日起，北京公积金贷款担保服务费收费标准将再降40%，由之前每笔贷款额的5‰再下调为每笔贷款额的3‰，不足300元的，将按300元收取。这是昨天北京住房公积金管理中心新闻发言人李持缨公布的。 按此计算，贷款40万元的公积金住房贷...

住房公积金贷款月供多少 银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。 法律咨询：住房公积金贷款20万 贷款12年 请问月供多少 律师解答：最低贷款额=(月缴存额/缴存比例-400)/月还款系数 其中月缴存额就是你没个人缴纳公积金的金额 缴存比例分为10%、12%两种，你缴存的具体比例需要问你公司...

住房公积金贷款是什么意思 银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。 法律咨询：住房公积金贷款是什么意思 律师解答：住房公积金贷款是指由北京市住房公积金管理中心及所属管理部，运用住房公积金，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和缴存单位的离退休职工发放的贷款，并由借款人或第...

【办理住房贷款】住房贷款非转按揭交易是什么 不通过转按揭的方式转让按揭房，在二手房交易实践中也很常见，但最好通过诚信度较高的中介公司，以防其中较大的风险。 采用这种方式的主要原因有： 1.贷款银行没有转按揭业务; 2.下家无需贷款或贷款数额要超过原贷款数额，或者欲贷数额明显少于原贷款数额; 3.上家需要在短期内完成交易。 遇到上述情况，...