【住房贷款】详解转按揭贷款的操作实务 住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。 1、 贷款的定义; 转按揭贷款是购房人因购买按揭期间内的房产，因资金不足而向银行申请的专项贷款。房产的范围包括北京市区域内具有房产证的住宅、公寓、别墅、底商以及其他形式的房产。 2、 贷款的期限、首付比例...

【办理住房贷款】住房贷款转按揭交易是什么 转按揭是指将房屋产权人(上家)欠银行的贷款转让给下家，原抵押关系解除，下家以所购房屋重新向银行作抵押。 这种转让方式需具备以下几个条件： 1.按揭银行允许提前还贷并开设了转按揭业务，有指定的转按揭担保机构; 2.下家具备银行规定的贷款条件; 3.下家的贷款额度受到限制，一般来说，若下家欲贷款数额...

房地产开发贷款额度权限降低、个人住房抵押贷款门槛没有提高、停止办理期房转按揭业务……近日，沪上银行对房地产贷款“痛下狠招”，采取各种具体措施，配合政府对房地产的调控措施，从房地产贷款中最主要的开发贷款和个贷入手，开始对房地产业金融业务动真格。联系起不久前银监会对房地产贷款风险的征求意见稿...