【婚前财产抵押】如果婚前买房属个人财产 婚后“抵押”夫妻共担 2001年1月，小王用父母的钱购买了一处房产，已与原房主签订房屋转让协议，但当时因故没能办妥房产证。当年2月中旬，小王与张女登记结婚。因资金紧张，2月下旬，小王向张女借款1万元，并以小王的名义办理了房产证。 2003年底，小王以上述房产作担保，办理了2万元3年期贷款，款项用于...

【抵押房屋贷款买房】关于婚前按揭贷款买房婚后共同还贷，离婚如何分割 [案情] 1995年5月，王某通过按揭方式购买住房一套价值10万元，首付款3万元，银行贷款7万元。1995年8月王某与李某喜结连理，婚后双方以共同收入偿还贷款，双方于2005年5月还清银行所有贷款。2006年3月王某与李某双方因感情不和为由诉至法院要求离婚，在庭审中，双...

【婚前财产抵押】由于婚前房产赠与 事后反悔无效 夏某与沈某原系夫妻关系。2003年双方协议离婚，在离婚协议书中，双方约定沈某将其婚前购买的一处房屋归夏某所有(该房屋已抵押)。双方离婚后，夏某即搬出该房。后沈某拒绝将上述房屋产权过户给夏某，夏某提起诉讼，请求判令沈某履行离婚协议，将该房屋过户给夏某。沈某认为，该房屋系其婚前个人财产，且该房...

【婚前财产抵押】浅析婚前婚后房产抵押贷款权属 房产抵押贷款是房产权利特有的一种流通方式，它是指房产权利人出典人在一定期限内，将其所有的房产，以一定典价将权利过渡给他人承典人的行为。房产抵押贷款目前在典当品种中占有很大的比例，其抵押方式虽属于安全系数较高的贷款担保方式，但必须是以抵押物的足值、易变现和抵押权的有效性为前提的，如何尽最大程度...

【抵押房屋贷款买房】关于婚前买房婚后还贷款 离婚了房子怎么分 3年前，柳某购得一套商品房，首付9.2万元，余款以按揭贷款的方式支付。一年后，柳某与汤某结婚，此时柳某贷款已偿还6.3万元。两人婚后继续还贷。 今年年初，汤某起诉离婚，要求分割夫妻共同所有的房屋。在诉讼中，双方对离婚没 有异议，但对房产的处理争议较大。一审法院判决准予双方离婚...

因为妻子在婚前隐瞒自己患有乙肝大三阳，丈夫马先生将妻子告上北京市密云县人民法院，要求。 马先生称，我与妻子小蕊是在2007年1月份经人介绍认识的，2007年5月8日即登记，2008年3月13日生育一男孩烁烁。由于婚前缺乏了解，草率结婚，妻子隐瞒了患有乙肝大三阳的事实。况且，在儿子出生后40天，妻子就去上班了，将还在襁褓中的儿子扔给了奶奶，...

案件简述: 此案应当注意以下几个问题：（一）此房屋是钱明磊在婚前购买的财产，不会因为就变成；（二）因购买房屋产生的银行贷款属于钱明磊的，由于沈霞与钱明磊共同还贷，所以时钱明磊应当将沈霞所还部分还给沈霞；（三）房屋的增值主要是市场的原因，所以房屋增值的价值主要应当归房屋的产权人钱明磊所有，但是考虑到沈霞曾帮助钱明磊还贷，所以法院判决给予沈...

根据现行婚姻法及相关司法解释和法规，一方婚前付了全部房款， 婚后取得房产证的房屋为一方婚前个人财产，因为房屋的相关财产权益是在签订房地产买卖合同并付款时就已经获得，产权登记只是物权公示制度的需要，不能以办理登记的时间来认定是婚前财产或婚后财产。既然是夫妻一方婚前付了全部房款，取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求...

婚前房产，如何分割“虽然是婚前买的房，但在之后增值部分应该怎么处理呢”。王女士，双方在其他方面都没有异议，但却在房产上却“卡了壳”。原来这套房产是她好友在5年前买的，其时尚未成婚。好友婚后男方并未买房，因此就住在女方家。5年过去了，房价飞涨，原来70万元买进的房产，已经涨到了200万元左右，在此，两人共同还清了剩余的40万元按揭贷款。男方...

案情： 王某（女）与李某（男）系关系，双方婚前了解不够，婚后因性格不和经常为家庭琐事发生争吵、打架，后又因夫妻感情不和双方三年。王某诉至法院，要求与李某，对予以分割。双方对无争议，只是对住房一套的性质及如何分割发生争议。经查，李某婚前以自己的名义购买住房一套，该住房原价20万元，李某支付了首付款共6万元。婚后取得，登记所有权人是李某，李某...