【禁止抵押】地上有建筑物或者其他附着物的城镇国有划拨土地使用权可以依法抵押 桂政发[2004]4号关于“地上有建筑物或者其他附着物的城镇国有划拨土地使用权可以依法抵押。其他国有划拨土地使用权不得抵押”的条款，是根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年国务院第55号令发布)第四十四、四十五条 关于“划拨土地使...

关于建筑物附着于国有划拨土地之上，房产与地产单独抵押或分别设定抵押的效力问题，司法实践中一直存在着有效与无效两种不同意见。对其中的分别抵押问题，因最高人民法院《关于适用 担保法 若干问题的解释》第49条已作出明确规定而予以解决。但附着于国有划拨土地之上的建筑物单独抵押是否有效问题仍缺少权威说法。笔者认为，审判实践中确认国有划拨土地上的建...

土地已经抵押地上建筑物可以再抵押吗 土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人。 法律咨询：土地已经抵押地上建筑物可以再抵押吗 律师解答：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条的规定，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用...

【房产合同】上海市建筑物清洗保洁合同的范本 签订时间：______年_____月_____日 签订地点：______________________ 发包方：________________ 承包方：________________受甲方委托，乙方承包_________清洗保洁项目。根据《中华人民共和国合同法》，为明确双方权利义务关系，...

乡镇村企业建筑物和建设用地使用权的抵押《物权法》第183规定，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。我国对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地。除兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用农民集体所有的土地，或者乡镇、村公共设施和公益事业建设经依法批准使用...

【建设工程合同】关于建筑物区分所有权的司法解释的问答 问：物权法第七十六条规定了业主共同决定重大事项时对专有部分面积、建筑物总面积以及业主人数、总人数的比例要求，这些比例应如何计算 答：专有部分面积、建筑物总面积以及业主人数、总人数如何计算，关系到业主共同管理权的具体行使问题，是认定业主自治决议作出的程序是否合法的重要依据。物权法第七十...

为改善建筑物的电磁环境，保持供配电系统的安全经济运行；抑制谐波干扰源的影响，提高电能质量，节约能源，由市建筑设计标准化办公室组织编制完成北京市地方标准《建筑物供配电系统谐波抑制设计规程》。本规程适用于新建、改建和扩建的工业与民用建筑工程中的中压、低压电网接入点以内的电力、电子系统谐波抑制设计。主要内容：规定了建筑物中电力电子系统的谐波电压...