【房屋抵押权预告登记】探析在建房屋抵押预告登记 在建房屋抵押预告登记，目前在大多数国家民法理论和实务上未见有深入研究。我国关于此问题在理论上和立法上也存在许多不完善之外，在司法适用过程中，对于在建房屋抵押效力的认定仍缺乏一个统一的标准，这导致在建房屋抵押所应具有的担保和融资作用不能充分发挥。因此，笔者力求对这一问题进行浅显的探讨。 一在...

【抵押担保论文】探析农村土地承包经营权抵押 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 农村土地承包经营权制度坚持和巩固了我国社会主义的公有制，实现了土地所有权与经营权相分离，提高了农民的生产积极性。发挥...

【产品责任】探析产品责任保险在我国发展缓慢问题 产品责任是指生产者、销售者因其生产、销售的产品有缺陷造成他人人身、该产品以外的其他财产损害而依法应承担的赔偿责任。 产品责任保险是承保在保险有效期内及承保区域内，由于被保险人所生产、出售的产品或商品的缺陷，造成使用、消费或操作该产品或商品的人或其他任何人的人身伤害或财产损失，依法应由被保险...

【婚前财产抵押】探析婚前按揭房在离婚诉讼中的法律问题 一、司法实务中相关真实案例导入 案例1：离婚你得150万房产，我得10万现金 最近马先生遭受烦心事：其妻李女士告状离婚，而法院把夫妻俩唯一一套房子判给了李女士，认为这是女方的婚前个人财产，却只给了马先生区区10万元。 据马先生说，2003年7月他与公司的同事李女士办理了结婚挂号。因为...

【建筑材料租赁合同】探析房屋租赁合同中的几个热点问题 房价的节节攀高让很多人认为买房不仅要背负了沉重的经济负担，而且还失去了一切娱乐生活。他们不愿意象蜗牛一样背负着重重的壳而被房子束缚，他们情愿选择租房而不是买房，在他们催生房屋租赁市场火爆的同时房屋租赁合同纠纷日益增多。房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同，是指出租人与承租人之间关于...

摘要:有限责任公司兼具封闭性和人合性特点，致使股东在股份转让时出现的纠纷颇多。股东之间股份优先受让权制度的设计，在某种程度上缓解了内部股东之间的矛盾。法定的股东优先受让权能产生对抗第三人的效力，是股份转让时当事人必须考虑的一个重要参数;同时为了兼顾各方当事人的利益，股东优先受让权应配以相应的公示制度. 关键词:股东优先受让权股权转让同等...

立法者制定法律的目的应当是为了保护公民合法的人身或财产权益，可制定的法律能否起到保护公民人身和财产权利的功能就要看司法机关具体的执法情况了。制定出的法律如果得不到实施是否应被称为恶法？不能被有效实施的所谓法律是否可被称为聋子的耳朵摆设？本文以我国《刑 立法者制定法律...

近年来，随着率的不断升高，随之而来的房产分割问题也日益突出。司法实践中，关于离婚房产特别是安置房的分割已成为处理的重点和难点，直接关系到当事人的切身利益。“夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为”、“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”等规定，是我国及其司法解释关于夫妻的核心内容，也是离婚案件中处理涉及房屋拆迁问题的重要依据。一、拆置...

一、冻结程序的应用 （一）《民事诉讼法》规定的冻结控制性执行措施，可适用于无形财产。因此对股权的执行，可以采取冻结措施。对被执行 人预期应得的股息进行冻结，禁止到期后被执行人提取或公司向被执行人支付。对股息冻结的裁定，应直接送达公司和被执行人，此时对股息的支配权人是公司，如 被执行人提取或公司支付股息则按民事强制措施予以制裁。 （二）对股...

摘要：商业银行因经营失败或其他原因出现清偿力不足及至破产退出市场，乃市场规制经济行为之必然结果。由于体制的原因，我国关于银行破产的立法、实践及民众的金融风险意识均处缺失状态。本文拟就商业银行的破产标准、行政权与司法权冲突的救济、破产财产的分配等法律问题作一粗浅探讨，以期为我国金融机构市场退出法律制度的构建和的完善提供理论基础。 关键词：商...