【股权抵押合同范本】关于物业股权抵押合同 鉴于中国银行 分行(以下简称中行)应 公司(以下简称A公司)的要求，就联合牵头人为A公司安排的银团贷款，同意向公司(以下简称代理行)和 银行(以下简称联合牵头行)出具担保函，A公司及其股东，即B公司(以下简称股东)与中行签订本行业股权抵押合同(以下简称抵押合同)，各方在此保证承担以下责任： 第一...

【抵押担保合同】物业股权抵押合同模板 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 鉴于中国银行____分行(以下简称“中行”)应____公司(以下简称“A公司”)的要求，就联合牵头人为A公司安排的银团贷款...

【股权抵押合同范本】青岛市物业股权抵押合同 鉴于中国银行 分行(以下简称中行)应 公司(以下简称A公司)的要求，就联合牵头人为A公司安排的银团贷款，同意向公司(以下简称代理行)和 银行(以下简称联合牵头行)出具担保函，A公司及其股东，即B公司(以下简称股东)与中行签订本行业股权抵押合同(以下简称抵押合同)，各方在此保证承担以下责任： 第...

【股权抵押合同范本】关于物业股权抵押合同范本 鉴于中国银行____分行(以下简称“中行”)应____公司(以下简称 “A公司”)的要求，就联合牵头人为A公司安排的银团贷款，同意向____公 司(以下简称“代理行”)和____银行(以下简称“联合牵头行”)出具担保 函，A公司及其股东，即B公司(以下简称“股东”)与中行签订本行业股权抵押...

【质押】案析物业使用经营权质押是否有效 质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 2004年9月13日，某银行(以下简称“银行”)与某酒业公司(以下简称“酒业公司”)签订《借款质押合同》，约定由银行向酒业公司提供330万元借款，期限一年...

【资产抵押协议】最新物业股权抵押合同 鉴于_________银行_________分行(以下简称“_________银行”)应_________公司(以下简称“_________公司”)的要求，就联合牵头人为_________公司安排的银团贷款，同意向_________公司(以下简称“代理行”)和_________银行(以下简称“联合牵...

本合同双方当事人委托方(以下简称甲方)： 业主管理委员会/房地产开发公司 受委托方(以下简称乙方)： 物业管理公司 根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名...

【安全保障义务】物业管理企业的经营者对业主承担的安全保障义务 随着高层住宅的出现和房屋产权的多样化，物业管理企业的安全保障义务问题，已经成为一个突出的问题。所谓物业管理企业对业主承担的安全保障义务，其实质内容是指：业主人身、财产在物业小区受到损害时，物业管理企业是否应当承担损害赔偿责任，如何承担责任。我国《物业管理条例》第 36 条规定...

家中被盗物业公司要负责吗不打扫卫生可以拒付物业管理费吗由于法规的欠缺，住户与物业公司在这些问题上一直存在争议。近日，上海市高级人民法院首次明确：物业不到位别想收到钱。 业主委员会可以做原告 小区内的绿地被侵占、某个业主在共有的外墙或屋顶擅自搭建、损坏小区的公共设施等，这些行为该由谁告上法院法院规定，这是业主委员的“任务”。业主委员会有权...

案情介绍：2005年10月13日，消费者林小姐到某开发商委托的售楼公司想购买一套商品房，售楼员向林小姐介绍说，这里的商品房物业管理费每平方米2元7角，林小姐认为费用合适，于16日向公司交了2万元购房定金，准备签购房认购书时售楼员向林小姐说物业管理费每平方米增加到4元5角。原因是：前一天开发商更换了物业管理公司，管理费从2元7角改为4元5...