【没有约定合同履行地】对于合同履行地的认定 民事诉讼法第二十四条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。民事意见第十八、十九、二十、二十一条等规定：因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应该由被告所在地人民法院管辖。购销合同的当事人在合同中对交货地点有约定的，...

【合同履行期限】合同履行规则和履行主体 对于依法生效的合同而言，在其履行期限届满以后，债务人应当根据合同的具体内容和合同履行的基本原则实施履行行为。债务人在履行的过程中，应当遵守一些合同履行的基本规则。 履行主体 合同履行主体不仅包括债务人，也包括债权人。因为，合同全面适当地履行的实现，不仅主要依赖于债务人履行债务的行为，同时还要依赖于...

【违约解除合同】合同解除的条件 合同解除制度设置的目的在于，因一方当事人的根本违约致合同履行利益不能实现，对方当事人为了防止合同在违约情形下给自己造成更大的经济损失而采取的一种补救措施，即享有解除权的当事人采取的一种自救措施，目的在于防止损失扩大，维护自身利益。也有专家学者认为，不能简单地认为是给予受害人一种解除合同的机会 确立根本违约...

【质押】质押合同的生效时间简析 质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 有价证券质押合同的生效的时间 以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，应当在合同约定的期限内将全力凭证交付质权人。质押合同自权利凭证交付之日起生效。在...

【案例】 工商银行与某公司1999年元月10日签订了一份借款合同，某公司借款300万元用于开发房地产，期限2年。该公司以其在建工程抵押担保此债，并办理了登记手续。截至合同终止日，某公司却不能如约还本付息。某公司早在2000年10月10日领取了该抵押在建工程的产权证，并拒绝与我行共同重新办理房屋他项权证。那么某公司这种行为能免除抵押担保责...

【无效合同】合同成立未生效的责任问题的提出 一、 问题的提出 《人民法院案例选》上有这样一起案例：原告金善朝诉被告郑光荣房屋买卖付款后未办理过户手续要求确认买卖有效案。案情大致如下：新罗国际贸易公司(以下简称新罗公司)系被告郑光荣在香港注册的独资公司，该公司于1995年10月31日结束营业。1994年月9日，新罗公司授权董新华与原告金善...

【股权抵押协议】购房怕合同陷阱应聘请律师 最近，世界各地房市与前几年相比较似乎显得不那么景气。然而，有意思的是，购房人对房价趋势的预期不同，仍有不少人在购买房地产。这里，暂且不说是否应当买房还是等待，让我们还是来谈谈当你在签署购买房产合同时，应当注意哪些问题，需要做哪些准备工作是否需要有律师来帮助你审核购房合同这是我的客户常常问我的一个...

【没有约定合同履行地】合同履行应由谁举证 江苏省海安县某建设公司会计申某今年遇到了一件怪事，其将工资付给一带着印章和户口薄的职工家属后，职工本人事后竞声称没有收到工资，还为此与公司打了一场官司。10月15日，海安县法院审结一起因此发生的劳动合同纠纷案，一审判令被告某建设公司给付原告王某工资7304.74元。 申某系某公司下属一工程处的会...

担保合同样本 担 保 合 同 编号： 年 字第 号 甲方(担保人)： 乙方(借款人)： 住址： 电话： 丙方(反担保人)： 住址： 电话： 甲方根据乙方的申请，同意为乙方向 (以下简称贷款行)提供担保，甲、乙、丙三方依照国家法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方担保的范围、期限、方式 1、乙方向贷款行借款本金 元，借款期...

质押合同什么之日起生效 质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 法律咨询：质押合同什么之日起生效 律师解答：《合同法》根据合同类型的不同，分别规定了不同的合同生效的时间： 1.依法成立的合同，原则上自成立时生效。 2.法律、行政法规规定应当办理批...