【施工合同主要内容】关于建设工程劳务分包合同的主要内容 劳务分包合同虽然较简单，但其自身有一些特殊性,根据建设部和国家工商行政管理总局于2003年8月发布的《建设工程施工劳务分包合同标准》范本的内容，结合承包人与业主签定的施工合同的具体合同，劳务分包合同主要内容有： (1)劳务分包人资质情况。(2)劳务分包工作对象及提供劳务内容。(3)...

【已办理在建工程抵押】浅析建设工程法定抵押权 合同法第286条权利之定性。《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第286条规定“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖...

在建工程抵押权与建设工程价款优先权冲突如何处理 在建工程抵押权与建设工程价款优先权冲突如何处理在实践中，房地产开发企业常常不是自己建设工程，而是将工程发包给施工企业。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。导致抵押权处于法律有上效、实际上无效的状态。 在建工程抵押权与建设工程价款优先权冲突如何处理在实践中，房地产开发企业常常不...

【建设工程合同】关于建设工程合同相关法律介绍 第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式。 第二百七十一条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。 第二百七十二条发包人可以与总承包人订立建设工程合同...

【建设工程】承包人对《合同法》施行以前的建设工程价款不具有优先受偿权 《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工...

【建筑工程转包合同】建设工程合同发包、分包、转包有哪些禁止性规定 一、发包人可以采取总包与分包方式/但是禁止肢解分包方式： 1.建设工程总包方式：发包人可以与总承包人订立建设工程合同; 2.建设工程单项分包方式：发包人可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同; 3.禁止建设工程肢解分包方式： A.肢解发包是指发包人将...

【建设工程勘察设计】天津市建设工程勘察设计市场管理规定 批转市建委拟订的《天津市建设工程勘察设计市场管理规定》 各区、县人民政府，各委、局，各直属单位： 市人民政府同意市建委拟定的《天津市建设工程勘察设计市场管理规定》，现转发给你们，望遵照执行。 第一章 总则 第一条 为加强本市规划设计、工程勘察、工程设计市场管理，依据国家有关法律、法...

【建筑工程转包合同】法律法规有关建设工程转包分包的规定 一、适用法律 《建筑法》—《中华人民共和国建筑法》，1997年11月1日颁布，1998年3月1日起施行。 《合同法》—《中华人民共和国合同法》，1999年3月15 日颁布，1999年10月1日起施行。 《招标投标法》—《中华人民共和国招标投标法》，1999年8月30日颁布，2000...

【劳务分包商】建设工程劳务分包合同中的纠纷及预防 建设工程劳务分包企业的资质要求 建设部在《建筑业劳务分包企业资质标准》中对劳务作业分包的种类及各种类企业的资质标准作出了明确的规定。其中劳务作业分包包括13种，即：木工作业砌筑作业抹灰作业石制作油漆作业钢筋作业混凝土作业脚主架作业模板作业焊接作业水暖电安装作业钣金作业架线作业。每种作业的...

【建设工程合同】建设工程合同的招标问题 在中国，大量的建设工程系国有资本投资，因此建设工程领域的违规操作也层出不穷，几成腐败的温床。为规范建设工程合同的签订行为，全国人大常委会于1999年颁布了《招标投标法》，该法第3条规定以下建设工程项目必须进行招标： ①大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目; ②全部或者部分使用国...