【抵押合同生效】如果约定前无效合同中的抵押合同生效该案中抵押合同是否有效 1998年8月27日徐某因建房缺乏资金，以其自有住房一座作为抵押担保，向A银行申请贷款人民币10万元，并与A银行签订《借款合同》、《房地产抵押贷款合同》各一份，并办理抵押物登记。合同约定：借款10万元，借款用途建房，月利率6‰，借期37个月，从1998年8月至20...

【抵押担保论文】如果盗用他人房产证抵押担保是否有效 娄某与王某系朋友。1994年4月，娄某因经商需用款，将自己的宛房字第3020209号房产所有权证、房地产评估单、身份证复印件交给王某为其贷款。后王某对娄某称，款未贷来。同年7月25日，娄某欲向王某要回自己的房产证，王某则称房产证丢失，给娄某写出出钱为娄补办房产证的保证书。而实际上娄某的...

【房屋抵押登记】如果房产抵押不登记，抵押权不成立 【案情简介】 2007年12月，杨某因资金周转困难，以自己价值30万元的房屋作抵押，向王某借款12万元，借款期限为6个月，但双方并未将房屋进行抵押登记，王某仅要求杨某将用以抵押的房屋产权证书交由其保管。半年后，杨某无力还债，王某遂诉至法院，要求实现其对该房屋的抵押权。 【法院判决】 法院...

【房屋抵押能贷款】如果没有土地证，能办房屋抵押贷款嘛 要办理房屋抵押贷款，却没有土地证，该怎么办本报记者就此对长沙市内各大银行调查发现，不同银行之间对此有着截然相反的态度。一部分银行认为只要有房产证就行，而另一部分银行则称，必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。 宽容者：可以破例办 中国银行95566：可以办理，不过只可用非本人...

【婚前财产抵押】如果婚前买房属个人财产 婚后“抵押”夫妻共担 2001年1月，小王用父母的钱购买了一处房产，已与原房主签订房屋转让协议，但当时因故没能办妥房产证。当年2月中旬，小王与张女登记结婚。因资金紧张，2月下旬，小王向张女借款1万元，并以小王的名义办理了房产证。 2003年底，小王以上述房产作担保，办理了2万元3年期贷款，款项用于...

【设备抵押登记】如果是以生产设备抵押未经登记，不得对抗善意第三人 今年6月，我从个体工商户李某手中以市场价20万元购买了生产设备一台并已交付使用。后某银行向我发函称，李某的生产设备已经向银行设定了抵押，未经银行的同意不得转让。经查，李某确实以该生产设备向银行设定了担保，并签订了抵押合同，但是没有进行抵押登记。请问，银行的说法对吗易先生...

【违约解除合同】如果解除合同与违约金责任二者能否并存 2007年10月26日，原、被告签订011号《散热器销售合同》，约定被告向原告销售散热器，用于通州梨园云景东路园景商业公建C段工地，合同约定喷塑柱翼型散热器680型31.5元每片，480型28.5元每片，价款合计690 097.5元;合同签订后预付总货款的40%，货到现场后再付总货款...

【贷款怎么贷】如果银根紧缩 二套房贷款该怎么贷 眼下正是银根紧缩时期，央行三令五申重整"二套房贷政策"让地方商业银行难有放贷"漏洞"可钻。而今年的楼市也不及往年红火，上半年新楼盘、二手房市场交易量萎缩已是不争事实，购房者们大都抱着"看热闹"的心态等待观望着楼市减价好杀个"回马枪"。 目前借款人买房的观望情绪较浓，有可能还会持续一段时间，...

【劳动合同的必备条款】如果是老年人应聘，谨防不受《劳动合同法》保护 廖某今年65岁，五年前退休后一直在家修养，由于他自己感觉身体健康，在家待不住，去年他应聘到某公司从事财务工作。2009年1月8日，他正在用电脑制作报表时，因电脑突然爆炸而受伤，不仅花去1.7万余元医疗费用，而且导致右眼失明。他要求公司给予工伤待遇，却遭到拒绝。当他向劳动...

【抵押登记】如果抵押房屋借钱 应办理抵押登记 沙坪坝区张女士问：去年1月，我的朋友刘某向我借款12万元，出具借条写明于去年10月1日前归还借款，并以其现居住房屋作为抵押。之后，刘某将房屋所有权证交给我。借款后，刘某一直未还钱，经多次催讨未果后，现在我已向法院提起诉讼。请问，我是否可行使对刘某现居住房屋的抵押权 重庆汉尊律师事务所律师周玲...