拆迁是很多市民会遇到的问题，拆迁后的补偿问题也是最让人们忧心的，那么究竟拆迁有几种补偿方式呢?产权调换您可以保留对被拆迁房屋及其附属物所有权。在获得由拆迁人提供的异地房屋或在拆迁原址重建的房屋后，以旧房所有权换取新房所有权。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。建筑面积是指各层建筑面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积在内。每层...

我兄弟三人现住的房子是一栋三层楼的私房,建面280平米,在城区中心地段,临街,一楼门面一直出租,父母去世后产权证没过户,但房子办了公证,三兄弟平分,属共同财产,户口也各自分户.三兄弟都下岗了,一楼门面老大老二办了工商执照,老三没办.另外老大家的人口较多,又各自分了户.现这块地政府做绿化. 请问:1.若拆迁,老大老二的工商执照是否另有赔...

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿...

房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。国务院《房屋拆迁管理条例》第十六条规定：“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人...

张先生问：我有一处独院在拆迁范围内，拆迁办对院内空地不予补偿，对吗？ 拆迁办对院内的空地不予补偿的依据是政府制定的拆迁补偿标准，而院内的空地不予补偿的理由是因为土地所有权是国家的。但忽略了土地使用权是有经济价值的。张先生的问题，其实质涉及到政府制定的拆迁标准是否合理合法？ 目前的拆迁有二种，一是开发商为牟利而拆迁，属私；二是政府为...

房屋拆迁补偿安置协议具有下列特征： （1）房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。 （2）房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某...

经营性用房主要是盈利性房地产，如商店、餐馆、旅馆、游乐场所等具有获利能力的房地产。这些房地产不论是自用还是出租，都可以根据市场获取（测算）其正常情况下的收益。《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)第二十四条规定：“货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。”这一规...

马先生问：我父亲的平房面临拆迁，我户口在这，但前几年搬离了，我想知道我能否获得拆迁补偿？京华律师事务所王佳红律师解答：目前关于拆迁补偿的法律或政策仅与房屋位置、面积有关，而与房屋实际居住人数、户口簿上的人数无关。所以，无论你是否居住在被拆迁的房子中，也不管你的户口是否在这里，拆迁补偿只给房屋产权人。...

每一天，我们生活的这座城市都在发生变化。空气清新了，道路畅通了，危旧房屋变少了，环境景色更美了。随着海河两岸综合开发、地铁一号线、快速路系统的相继开工建设，天津市拆迁量自去年起呈上升趋势，拆迁成为市民最关注的焦点。焦点一拆迁安置公式应该怎么算拆迁房屋时能给多少钱，应该如何计算是大多数拆迁群众关心的话题。按照天津市房屋拆迁政策，拆迁住宅房屋...

导读：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 一般有： （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴...