【肖像权内容】怎样才是侵犯肖像权 审判实践中，侵害肖像权的构成都以“以营利为目的”作为先决条件。不以营利为目的，使用他人肖像是否会构成侵害肖像权。本文将对该问题提出一些粗浅看法。 一、现行与肖像权直接有关的法律条款 1、《民法通则》第一百条：公民享有肖像权，未经本人同意，不得以营利为目的使用公民的肖像。 2、《民法通则》第一百二十条：公...

怎样审查房地产的抵押 为了化解有关房地产抵押的信贷风险，在房地产抵押中，必须严格土地、房产性质的审查，并根据其性质实行相应的抵押程序，以确保银行抵押权的合法有效，准确合理地维护银行的合法权益。 (一) 正确审查抵押房地产权属的合法性。通常情况下，只要抵押人出具的房地产权属证明符合法定格式且权属证书上的记载符合法律要求的，即可认定该房地产...

一、准备多少钱才能买房 从目前我市各个楼盘的付款方式来看，三成的首付是购房前必须准备的。除此之外，购房时还必须交纳2%的房屋维修资金。以一套总价为27万元的房屋为例，必须准备8.1万元作为首付，5400元维修资金，再加上其他杂费，全部加起来至少要准备9万元才能购房。如果需要马上入住的，还要准备一笔装修金，根据目前市场装修行情来看，若是一...

【反担保保证合同】关于怎样设立反担保反担保合同应当包括哪些内容 设立反担保是一种双方民事法律行为，必须符合我国民法通则关于民事法律行为成立的有效条件。 此外，由于反担保的方式为反担保保证、反担保抵押、反担保质押，要求每种反担保方式必须符合担保法规定的各种担保的特殊成立条件。反担保担保人与反担保担保权人应订立反担保合同。 如果是在担保合同...

【办理住房贷款】怎样进行贷款及签订合同 首先，应对卖家的基本情况有大致了解，比如卖家的资信程度、现住址、工作情况等，以便对卖家的履约能力有些初步的了解、对卖家在履约过程中是否会因与其他人的债务关系受到影响有清醒的认识; 其次，要知晓卖家是向哪一家银行贷的款，现有贷款余额是多少。目的是掌握卖家是否可以办理提前偿还贷款手续(现有些商业银行是...

怎样的轮班制是合法的呢? 合法的轮班制需要满足以下条件： 1、每日工作时间不超过8小时，平均每周工作时间不超过44小时。这是根据《中华人民共和国劳动法》的规定，任何单位都不得违反。 2、保证劳动者有足够的休息时间。轮班制需要保证劳动者在每个工作班次之后都有足够的休息时间，以保障劳动者的身体健康。 3、必须经过工会和劳动者同意。轮...

2024怎样才能取住房公积金? 根据2024年的新规定，要提取住房公积金，需要满足以下条件： 1、取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案。 2、职工连续足额缴存住房公积金满3个月，且没有自有住房且租赁住房的，可以提取公积金。 3、提取额度根据当地市场租金水平和租住住房面积确定。 法律依据 《住房公积...

【安全保障义务】怎样判断义务人是否违反安全保障义务 在实践中怎样判断义务人是否违反安全保障义务，需要有一个客观的标准。但是，客观现实的生活千差万别，无法找到一个统一的、划一的标准，应当具体问题具体分析。但是，客观上存在一些能够确定义务人是否尽到了安全保障义务的要素，如在确定防范、制止侵权行为违反安全保障义务的侵权行为中是不是尽到安全保障...

写好 消费者投诉状 ，关键在于要清楚地表达投诉案件的事实、理由、目的要求和投诉双方的基本情况。在 投诉状 的写法上，参照民事诉状的方法和格式，认为应注意以下几点： 一是文书名称，宜用 投诉状 为好。在 投诉状 中，应写明投诉人的姓名、性别、年龄、住址等;而在“被诉人”下面写明被诉人的姓名(或单位名称、地址等)。通过这些内容，使受理投诉单...

国家技术监督局规定了下列14种商品为假冒伪劣：1、失效、变质的;2、危及人身安全和健康的;3、所标明指标与实际不符的;4、冒用优质或认证和使用伪劣许可证的;5、掺杂使假，以假充真或以旧充新的;6、国家有关法律、法规禁止生产、销售的;7、无检验合格证或缺少有关单位销售证明的;8、未用中文标明商品名称、生产者和产地的;9、限时使用而未标明失...