【土地抵押】哪些土地使用权能够抵押 土地使用权抵押登记属于土地变更登记的范畴，是土地使用权人把土地使用权作为担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。其含义有以下几点：一是抵押人或债务人(即第三人)为了获得贷款，以抵押人拥有的土地使用权作为贷款的担保物;二是土地使用权抵押是一种物的权利抵押，即在抵押期限届满前，抵押权人不能实际占有、使用...

【土地使用权抵押】哪些土地使用权抵押不能作为抵押物的不动产 在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(抵押权人)有权依法将该土地使用权变价并从所得价款中优先受偿的法律行为。 在担保法或是房地产抵押管理办法等有关法规中，没有关于租赁权抵押的规定...

【哪些财产不能抵押】哪些财产可以抵押不得设定抵押 根据《担保法》，有些财产可以抵押，有些财产不得设定抵押，分别描述如下： 一、下列财产可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; (四)抵押人依法有权处分的国有的...

【保险合同的履行地】哪些是合同履行中最重要的问题 订立合同后，我们总是朴素的认为只要依据合同办事就行了。原则上是这样的。但对于这个问题，我们应该有更清晰的理解。 合同的履行的原则性要求是——全面、适当。 合同履行的具体要求——做好你应该做的。 你(或对方)所应该作的，并不只是合同书上写的那些。(这个问题至关重要) 合同就是用来约定你作什...

有些产品需要根据产品的特点和使用要求相应标明产品的有关标识。这些产品是：食品、药品、化妆品、耐用消费品、工业基础件以及机器、设备、仪表等。由于不同的产品，其特点和使用要求不尽相同，为此《产品质量法》规定：“根据产品的特点和使用要求，需要标明产品规格、等级、所含主要成分名称和含量的，相应予以标明”。 《产品标识标注规定》也要求根据产品的特...

我国出口的货物，凡属于已征增值税、消费税的货物，除国家明确规定不予退税者外，均予以退还已征税款或免征应征税款。这里所说的出口货物。一般应当具备以下三个条件： (1)必须属于增值税、消费税的征收范围，包括所有的工业品和农业产品。这来年各种税的具体征收范围及其划分，详见增值税、消费税征税范围注释及有关具体规定。 (2)必须报关离境。凡是在国...

1、经营者之间购、销活动方面的纠纷; 2、消费者个人私下交易纠纷; 3、商品超过规定保修期和保证期; 4、商品标明是“处理品”的(没有真实说明处理原因的除外); 5、未按商品使用说明安装、使用、保管、自行拆动而导致商品损坏或人身危害的; 6、被投诉方不明确的; 7、争议双方曾达成调解协议并已执行，而且没有新情况，新理由的; 8、法院、仲...

按规定，下列当事人可以提出仲裁检验申请： (1)司法机关; (2)仲裁机构; (3)质量技术监督行政部门或者其他行政管理部门; (4)处理产品质量纠纷的有关社会团体; (5)产品质量争议双方当事人。 其中第三款规定是因为质量技术监督行政部门和工商及行业管理部门，在处理质量争议和质量申诉中，有时需要对产品进行检验，同样，消费者协会、质量管...

随着《产品质量法》、《消费者权益保护法》的深入贯彻实施，广大消费者的自我保护意识逐步增强，越来越多的用户、消费者发现产品质量问题，或者与生产者、销售者发生产品质量纠纷后主动向质量技术监督部门提出申诉。为此，1998年“三·一五”前夕，国家质量技术监督局颁发了《产品质量申诉处理办法》。 《产品质量申诉处理办法》的出台，是质量技术监督部门联...

哪些原因造成车辆的损失，保险人予以赔偿 《机动车辆保险条款》 第一条由于下列原因造成保险车辆的损失，保险人负责赔偿： 一、碰撞、倾覆、火灾、爆炸; 二、雷击、暴风、龙卷风、洪水、破坏性地震、地陷、冰陷崖崩、雪崩、雹灾、泥石流、隧道坍塌、空中运行物体坠落; 三、全车失窃(包括挂车单独失窃)在三个月以上; 四、载运保险车辆的渡船遭受自然灾害...