共有房屋析产的难点是什么

共有房屋析产的难点是什么

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共有房屋析产的难点是什么 共有房屋析产时,往往都是扯不清的纠纷,公说公有理,婆说婆有理。每个人都说自己在房子上花了多少钱,自己又该得到多少份额,然而任何人都不能拿出确切的证据来证明自己的投入到是多少,无疑就给析产带来了不可回避的困难。因此在共有房屋析产问题上,各自在房屋的建设或购买中所投入的资金的相关证据就显得非常的重要。然而谈到证据,...

商标公告的主要作用是什么

商标公告的主要作用是什么

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商标公告的主要作用是:刊登《商标法》规定应予以刊登的公告事项,能使之产生法律效力;有利于对注册在先的商标专用权的保护;将商标注册工作置于社会监 督之下,有利于保证商标注册工作的质量;便于申请人在申请前查阅拟申请注册的商标是否存在与他人已注册或者初步审定公告的商标相同或近似的情况,以免申请 遭到驳回。 目前,《商标公告》每月出版四期,每期...

商标国际注册的效力是什么

商标国际注册的效力是什么

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问:商标国际注册的效力是什么 答:商标国际注册的效力是指自商标国际注册之日起,商标在各有关成员国所得到保护,与它在那些国家直接注册所得到保护是完全一样的。 商标国际注册的效力可分为国际注册的法律效力和商标国际注册的领土效力。 (1)商标国际注册的法律效力。商标国际注册的法律效力主要是指,商标一经国家注册并由世界知识产权组织国际局通知被指...

非法行医罪的构成要件是什么,非法行医罪的认定是怎样的

非法行医罪的构成要件是什么,非法行医罪的认定是怎样的

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非法行医罪的构成要件是什么? 非法行医罪所侵犯的客体是国家对医疗机构的管理制度及公众的生命健康安全。 客观方面必须有擅自从事医疗活动的行为,擅自从事医疗活动的行为,须达到“情节严重”的程度。主体,即未取得医生执业资格的人; 主观方面表现为故意。 根据《中华人民共和国刑法》第三百三十六条规定可以看出来,非法行医罪,是...

传播淫秽物品罪怎么处罚,传播淫秽物品罪的构成要件是什么

传播淫秽物品罪怎么处罚,传播淫秽物品罪的构成要件是什么

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传播淫秽物品罪怎么处罚? 传播淫秽物品罪是指传播淫秽的书刊、影片、音像、图片或者其他淫秽物品的行为。本罪的主体可以是达到法定刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人,也可以是单位。 根据我国刑法规定,以牟利为目的,制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以...

什么情况下约定的违约金无效,约定违约金与法定违约金的区别是什么

什么情况下约定的违约金无效,约定违约金与法定违约金的区别是什么

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什么情况下约定的违约金无效? A.载有违约金条款的合同无效、被撤消、不被追认或不成立,违约金的约定也无效; B.在违约金系赔偿损失额预定的情况下,当事人约定违约金与赔偿损失并存,使守约方获取“不当得利”,可以认定违约金的约定无效; C.在法定违约金场合,当事人约定的违约金违反法律规定,无效,一般是部分无效。 所以订...

合同章和公章有什么区别,合同章与公章的效力是什么

合同章和公章有什么区别,合同章与公章的效力是什么

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合同章和公章有什么区别? 一、使用范围不同 1、公章适用范围广泛,涵盖合同章 2、合同章只能在合同上有用,不能办其他事 二、执章人不同 1、一般公章由公司的法定代表人执掌,法定代表人如果把法定代表人章与公章一同使用就代表公司行为 2、合同专用章可由法人执掌,也可由专门的合同人员负责保管 三、管理部门不同...

定金和订金的区别是什么,定金能退吗

定金和订金的区别是什么,定金能退吗

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定金和订金的区别是什么? 根据我国《民法通则》和《担保法》规定,定金与订金的区别主要表现在四个方面: 1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。 2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧...

口头合同的缺陷是什么,口头合同可以随时解除吗

口头合同的缺陷是什么,口头合同可以随时解除吗

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口头合同的缺陷是什么? 1、口头协议,出现争议口说无凭; 2、虽签订书面合同,但合同条款存在问题,可能产生各种风险,常见的情形包括: (1)交货地点约定模糊,造成履约成本增加,或导致交易失败; (2)交货批次、时间约定不明确,可能导致货物积压;增加交易成本; (3)货物所有权转移或损失风险责任约定不明确,导致承...

解除合同的流程是怎样的,解除合同的法定条件是什么

解除合同的流程是怎样的,解除合同的法定条件是什么

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解除合同的流程是怎样的? 一、协议解除的程序 协议解除取决于双方有一致的解除合同的意思表示,不需要有法定解除权的存在。双方解除合同意思一致的达成一般也要经过要约、承诺两个阶段,当双方协商一致时,合同就被依法解除了。当然当事人也可另行约定合同解除的时间。此外,在合同必须经有关部门批准的情况下,有关部门批准解除的日期才是合同解...