抵押是常见的一种担保形式，在市场经济国家，高收入家庭住房，政府是不用多管;对于低收入家庭的住房，政府的职能是起到社会保障作用;如建设安居工程、经济适用住房、以及廉租住房，而中等收入家庭的住房，政府的作用是促进金融机构为他们做好抵押贷款服务。随着我市住房二级市场的繁荣发展，为提高广大中低收入家庭购房能力，房地产抵押在市场经济建设的运作中发...

用房子抵押贷款怎么贷 抵押是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 法律咨询：用房子抵押贷款怎么贷 律师解答：1.向银行提出贷款申请， 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额; 3.签定借款合同等; 4.办理房地产抵押登记事宜;...

【抵押】什么是抵押 债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。抵押设定之后，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可...

【抵押】资产抵押借款的条件和操作流程 面向全国各地企业提供资产抵押贷款，期限3-5年，年息6%，一次性贴息15%，借款数额在2仟万— 3亿元人民币(或等值的外币)，约占抵押资产价值的50-60%左右。1个月内资金到位。 必需提供的资料文件 1、融资申请书(包括借款用途、数额、借款期限、偿还措施等)。 2、项目可行性分析报告(附图片及说明...

房地产抵押估价原则 本次估价遵守独立、客观、公正、合法、谨慎的原则及最高最佳使用原则、估价时点原则、替代原则等技术性原则。 (一)独立、客观、公正原则 要求估价机构有完全独立性，估价机构和估价人员与估价对象及相关当事人没有利害关系，不受外部干扰因素影响，从实际出发，公平合理地进行估价。 (二)合法原则 应以估价对象的合法使用、合法处分为...

【抵押担保论文】动产抵押与让与担保的对比分析 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 随着民法典制定进程的推进，担保物权体系构造受到人们普遍的关注，其中争议最大的是是否将让与担保纳入我国未来的物权法体...

【贷款税费及抵押】住房抵押贷款证券 20世纪70年代兴起的资产证券化被称为是近30年来世界金融领域最重大和发展最迅速的金融创新和金融工具。它通过向市场发行资产支持 证券(Asset—BankedSecurities，简称ABS)，将贷款资产进行处理与交易，最终实现融资，使证券经济从投资领域扩展到消费领域，使商业银行业务与投资银行业务相互...

【抵押】抵押制度有哪些意义 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。一般，借款可以分为“有抵押借贷”和“无抵押借贷”两种，而抵押就是属前者。 在中国，实行抵押贷款制度，是与经济体制改革相适应的，在实行计划经济时期，与传统的经...

【抵押合同】关于抵押借款合同(银行) 抵押借款合同合同号：_________(_________)抵借字第_________号 贷款人(抵押权人)：_________银行 借款人：_________ 抵押人：_________ 经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。 第一条借款金额、种类与用途...

最高抵押与传统抵押制度的区别 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 法律咨询：最高抵押与传统抵押制度的区别在哪 律师解答：(1)最高额抵押所担保的债权为不确定债权; (2)最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权; (3...