下列项目免征增值税：销售的自己使用过的物品，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第三十一条“条例第十六条所列部分免税项目的范围，限定如下：(三)第一款第(八)项所称物品，是指游艇、摩托车、应征消费税的汽车以外的货物。自己使用过的物品，是指本细则第八条所称其他个人自己使用过的物品”，第八条第二款“条例第一条所称个人，是指个体经营者及其...

【个人股票质押贷款】个人股票质押贷款业务对社会经济运行和金融业的影响 从本质上讲,股票质押贷款作为一种新的融资工具,是资本更加虚拟化的融资方式。在采用这一工具时,股票的收益实质上是投资预期收益率与银行利率之间的差额,股票作为交易凭证已经被虚拟化了,与上市公司现实的经营状况发生了一定程度的脱离。在此基础的上股票质押贷款业务是针对股票交易凭...

此前，关于个人售房营业税的税率有5.5%一说。事实上，此种税率为5%。据税务部门介绍，营业税的征收对象为个人售房者。征收方法是，对售房收入减去购房价款的差额征收营业税。税总表示，今后将完善征缴这一税款的办法，减少现金的收取，逐步实现税银联网、划卡缴税。 昨天，北京市建委公布了本市享受优惠政策的普通住宅标准。今后，消费者购买140平方米以...

【贷款怎么贷】到底“个人创业贷款”能解决创业瓶颈吗 银行判断个人贷款客户无非从几方面考虑：1.信用;2.还款能力;3.经营状况;4.抵押物。事实上，许多申请贷款的个人和中小型私营企业大多都过不了银行评估这一关 “我想创业，我要实现人生梦想”，这大概是时下许多人的心声吧!刚毕业走出社 会的年轻人准备大施拳脚赚第一桶金;下岗工人希望再次拼搏...

一、申请贷款借款人应具备的条件 年满18周岁，具有完全民事行为能力;中华人民共和国公民(港、澳、台);贷款银行规定的其他条件。 二、贷款金额、年龄 1、贷款金额：住宅类房屋最高不超过评估价的70%，贷款金额不限。贷款年限1-20年 2、借款人、抵押人年龄：借款人、抵押人年龄不限 三、申请人需提交的材料 1、房屋产权证原件及购房协议书 2...

个人房屋抵押贷款条件 房屋抵押贷款额度和利率： 1、贷款额度最高比例为房屋评估值的70%，最高贷款额可达1000万 2、贷款利率执行银行基准利率和银行基准利率上浮10%，年限最长可达十五年 3、可随时提前还清当次贷款，并可多次循环使用 “贷款条件”抵押房屋产权须明晰 办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全...

个人购买合法商品房如何获得及确定产权 第一，城市房屋权属必须依法实行登记，方能获得产权。我国《房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”房地产权属登记制度是指房地产行政主管部门代表政府对房屋使用权(占有、使用、收益及处分的权利)以及由上述权利产生的低押权，典当权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋归...

【委托贷款合同】个人委托贷款协议书 委托人： 身份证号码： 营业执照号码： 住所： 电话： 受托人： 住所： 电话： 传真： 邮政编码： 经双方协商一致，甲方委托乙方办理委托贷款业务，签订本协议;有关协议内容依据国家有关法律法规执行。 第一条 甲方委托乙方代理事项 一、发放委托贷款。 二、办理委托贷款结算业务。 三、按甲方书面意见对借款...

【合伙经营合同】个人合伙协议书范本 姓 名________，性 别________，年 龄_______， 身份证号码： 住 址 _______________________________。 第一条 合伙宗旨：_______________________ 第二条 合伙名称 、主要经营地：_________________ 第三条...

【出租合同】个人房屋出租合同范本 房租号 甲方：___________________ 乙方：___________________ 根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。 一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，...