抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 法律咨询：房贷零首付什么人会受阻 律师解答：随着经济的发展和人们观念的更新，贷款买房的方式已逐渐为人们所接受，然而贷款所需的高额首付款又让不少工薪阶层望而却步。为了扩大住房贷款的发放...

自今年8月光大银行推出固定利率以来，各家银行目前都在积极酝酿推出新的房屋贷款理财产品。面对固定利率贷款、双周供、个人循环贷款，甚至近期风传的建行即将推出的"固定利率、浮动利率"、"固定利率分段"等贷款模式，专家提醒消费者，选择房贷产品，切勿盲目跟风。 一、无论选择固定利率房贷还是传统的浮动利率商业贷款，消费者赌的都是银行是否"加息"。...

【住房贷款】房贷前如何评估房屋 评估房屋可从以下几个因素着手。 1、房屋面积大小。银行在发放房屋贷款时，面积是所考虑的重要因素之一。如果说房屋面积越大银行越欢迎，这样的说法还不完全准确，但面积越小银行警惕性越高，却是毋庸置疑的。据了解，面积低于40平方米，银行一律拒贷。与此同时，40至60平方米的房子，则是银行眼中的高风险标的，做贷款业...

【住房贷款】申请房贷应注重哪些因素 个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。 当前信贷金额紧缩，银行对贷款人的审核也更加严格，银行将从多方面审核：如学历、工作性质、工作收入、信用记录、名下拥有资产等等。若学历在本科以上，...

已发房贷税率上调，银行风险转嫁老房奴 23日，中国银行(4.04,0.03,0.75%)在其网站上公布了房地产信贷管理措施，严格限制各种名目的炒房和投机性购房，原则上暂停发放第三套及以上住房贷款。另外，对于存量房贷的利率也将按比例上调。 公告显示，对于首次购买90平方米以下住房和保障性住房的家庭，实行基准利率的8.5折优惠。对于购买首套...

央行上月加息后，各家银行上调了个人住房贷款利率，与此同时，如果贷款人逾期未归还住房贷款，与房贷利率息息相关的罚息水平也将水涨船高。 房贷逾期未还罚息涨幅将近4% 房贷逾期未还罚息涨幅将近4%，按每月应还贷款1万元，罚息利率分别高于贷款执行利率30%、40%和50%计算，贷款人房贷逾期一个月未还的罚息增加额分别为2.5元、2.7元和2.9...

此次调控措施的出台意味着改善型二套住房政策被取消，全部二套房贷都必须执行50%以上的首付和利率1.1倍的政策。而且首次置业的市民一旦购买90平方米以上的单位，也不能享受两成首付的优惠了。房贷新政出台后，各大银行也开始紧锣密鼓地制定实施细则，准备执行新政。不过，目前而言，关于二套房如何认定成为人们热议的焦点。 早在3月9日，财政部、国家税...

国务院调控楼市第一条新措施明确抑制不合理住房需求，实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 此次的二套房贷政策作为历年来最严厉的房贷政策，许多开发商和业内专家均认为政...

【办理住房贷款】房贷还款提前还好不好 房地产金融市场环境从紧后住房公积金贷款的优势日渐突出，尤其是其流程缩短见契税票放款更是成为借款人贷款买房使用的第一“武器”。对于已经使用商业贷款且现在还款压力较大的借款人来说，见公积金贷款的优势如此之多便想要改变还款方式达到减压的目的，专业按揭顾问指出，这种做法是不可以的，根据银行规定，已贷款后的贷...

核心内容：房贷完结如何拿回产权证下面，小编为您详细介绍有关房贷完结拿回房产证的详细内容。 张先生，生活小康的北京人士，生平从不向他人借钱；但是为了买房，无奈之下他向银行举债10万。借了钱的张先生心里总归不踏实，于是他拼命赚钱，力争尽早还债。今年3月初，他还完了全部贷款本息，在银行办理了相关手续，并拿到了一张还款凭证。张先生松了一口气，...