【合同解除与违约责任】违反合同义务要承担相应的违约责任 一、尽量详尽规定违约责任，注意将违约责任与合同义务相挂钩 【案例】甲购买商品房一套，房款100万元，合同约定：卖方如未能在2006年5月1日前取得竣工备案表并将房屋交付买方使用，每迟延一日，应按房款总额的万分之三支付违约金。小区配套设施(包括绿化、道路、会所、车库等)在交房时同步完...

【安全保障义务】违反安全保障义务侵权行为的责任形态 违反安全保障义务侵权行为的赔偿责任分为三种：直接责任、替代责任和补充责任。 1.直接责任 直接责任，就是违法行为人对自己实施的行为所造成的他人人身损害和财产损害的后果由自己承担侵权责任的侵权责任形态。从经营者或者社会活动组织者的经营或者活动而言，违反安全保障义务造成受保护人的人身损害，...

【履行法定或约定义务】经营者违反安全保障义务有哪些责任类型 (一)侵权责任 民事法律上的义务主要分为法定的义务和约定的义务两种，一般说来违反法定义务造成损害的，应当承担侵权责任;违反约定义务则可能承担违约责任。侵权责任和违约责任二者的根本区别在于责任基础不同：违约责任的基础在于违反当事人之间约定的义务，侵权责任的基础是加害人违反法律直接...

【经营者安全保障义务】经营者违反安全保障义务的直接责任 直接责任，就是违法行为人对自己实施的行为所造成的他人人身损害和财产损害的后果由自己承担侵权责任的侵权责任形态。从经营者或者社会活动组织者的经营或者活动而言，违反安全保障义务造成受保护人的人身损害，自己承担责任，就是直接责任。 这种责任与一般的以作为的方式侵犯他人的权益产生的责任相类...

【安全保障义务】违反安全保障义务侵权责任的主体及安全保障义务的来源 (一)安全保障义务的主体范围 1.责任主体的确定 根据最高人民法院关于审理人身损害赔偿的司法解释第6条规定，负有安全保障义务的主体应当是经营者和其他社会活动的组织者。《侵权责任法》第37条改变了这样的规定，将违反安全保障义务的责任主体范围界定为“宾馆、商场、银行、车站、...

【消费者权益保护法】违反消费者权益保护法的法律责任 消费者权益保护法以其独特的价值尺度，规定消费者享有九项权利，经营者负有十项义务，使原本强弱悬殊的利益群体之间趋于平衡。当消费者的权益因经营者的原因无法行使或受到损害时，消费者权益保护法规定可采取相应的措施对违法者予以制裁。消费者权益保护法第七章对侵害消费者合法权益的行为区分不同情况，规...

违反抵押担保规定会承担何种法律责任？根据我国《物权法》、《合同法》以及《担保法》等相关法律法规的规定，违反抵押担保规定的行为主要包括但不限于以下几种：未经抵押权人同意转让抵押财产、擅自处分已抵押的财产、未按约定办理抵押登记手续等。对于这些行为，其法律责任具体如下：1. 违约责任：违反抵押合同中的约定，如未按时履行债务或擅自处理抵押物等，抵...

消费者权益保护法以其独特的价值尺度，规定消费者享有九项权利，经营者负有十项义务，使原本强弱悬殊的利益群体之间趋于平衡。当消费者的权益因经营者的原因无法行使或受到损害时，消费者权益保护法规定可采取相应的措施对违法者予以制裁。消费者权益保护法第七章对侵害消费者合法权益的行为区分不同情况，规定经营者应分别或者同时承担民事责任、行政责任和刑事责...

一旦房屋出租者与承租者就租赁房屋签订了合同，那么双方就要按照合同约定履行自己的职责。要是出现违反的情形，是需要承担相应责任的。究竟违反合同的责任是什么？以下是具体介绍。1、出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合...

【借款合同】违反借款合同的责任 违反借款合同的责任 1、贷款方的责任：贷款方不按合同规定及时贷款，应偿付违约金。 2、借款方的责任：借款方不按合同规定归还贷款的，应当承担违约责任，并加付利息。借款方不按合同规定使用政策性贷款的，应当加付利息;贷款方有权提前收回一部分或全部贷款。 民间借款合同的注意事项 随着市场经济的发展，经济生活较为宽...