【抵押委托书】抵押登记中委托代办事项 产权产籍科、各房管所： 因中国建设银行瑞安市支行将对部分个人借款客户由专人代办抵押登记手续，中国建设银行瑞安市支行要求我局支持。根据《城市房地产抵押管理办法》和相关法律、法规规定，应当允许依法授权的代理行为，为了依法开展房地产抵押登记工作，现将有关事项通知如下： 一、各抵押窗口应当允许经依法授权的委...

【抵押担保论文】未经登记抵押行为的法律效果 一、问题的提出：类似案件不同的处理 (一)案例一[i]： 1995年1月6日，南阳市机电设备公司与南阳市岩达经贸公司签订经营协议……[ii].协议签订后，宏达公司与机电公司办理了财务转交手续。机电公司派兼职会计和出纳各一人参与宏达公司的经营管理，并自1995年元月7日至元月23日向宏达公司注入...

抵押登记资料中的有关问题： 在抵押登记过程中，首先抵押人必须向登记机关提交完整、真实、准确、合法有效的登记资料，如果登记资料存在不完整的瑕疵，应当补正，一般情形下不会影响登记的效力。如果登记资料不真实，将直接导致登记的不具有效力的后果。登记资料不真实一般表现为下列情形：1)、抵押物存在权利争议，如已出售的商品房;2)、不符合法定通过要件...

【委托合同范本】企业产权登记托管协议书的范本 甲方：_________ 乙方：_________ 签订日期：_________年_________月_________日 为明确甲乙双方权利义务，经协商，特签订本协议。 一、协议双方 甲方：_________ 乙方：_________ 二、乙方产权结构及登记托管产权数量 乙方共有股本包括国...

据中华遗嘱库对已登记遗嘱的分析，遗嘱中9成涉及到房产问题。近三分之二的老人是瞒着子女前来订立遗嘱。 目前已有6700多老人在中华遗嘱库登记了遗嘱，尚有3.8万老人排队等候中。前来立遗嘱的老人中绝大部分为70多岁，最高龄为100岁。“已经登记的遗嘱中有将近9成以上涉及到房产问题”，中华遗嘱库管委会陈某说，&ldq...

导读：成功购房后，需要进行产权登记，只有完成了房屋的产权登记，该房屋的所有权才真正属于你。进行产权登记需要缴纳一定的费用，那么，具体产权登记费的收费标准如何呢?详细内容请看本文介绍： 产权登记费收费标准如下： 1、住宅房屋所有权的初始登记、变更登记、转移登记的登记费统一按套收取，每套收费80元。房屋所有权人为城市最低生活保障对象的减...

产权登记的历史发展 明清时期，凡民间市肆铺房、宅基、空地及农村的水田、旱地、山地及居家住宅的新建、改建、翻扩建以及继承、买卖、析产、合建、合并、赠送和阄分、典当、抵押等，都是先由当事人各方协商议妥，由家族内长辈或由外界中间人商议说合，事成之后，延请他人代书契据或合约书，由当事人及其关系人或代书人等，在契尾或合约书上签字押号，以示行为之...

中国加入世贸组织后，面临最大挑战的是政府，因为入世意味着政府行政行为要受WTO规则的规范和约束。行政行为的依法和规范化已经迫在眉睫了。房地产产权登记管理作为市、县人民政府房地产行政主管部门的一项法定行政职责，也必须适应这一大的总体形势。登记机关必须转换职能角色，工作人员必须转变固有的观念，彻底改变过去的衙门式管理为依法主动服务，强化规划...

本文介绍房地产登记的相关常识，包括地下室、停车场及车位可否销售、抵押?已办理房地产抵押登记后，原合同内容变更的，如何办理登记?什么叫分割房地产?如何办理分割房地产的《房地产证》?需要缴纳哪些费用?商业用途的房地产业权合起来重新划分，该如何办理手续? 1、地下室、停车场及车位可否销售、抵押? 答：地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面...

1问：什么叫房地产登记? 答：房地产登记，是指由法律规定的机构将申请人的房地产权利登记于政府特定的簿册上，并颁发房地产权利证书的一种法律制度。它是加强房地产管理、保障房地产当事人合法权益的一项基本制度。 2问：房地产登记主要记载哪些内容? 答：房地产登记的内容包括土地使用权及地上建筑物的所有权与他项权利的登记，包括对房地产权利人、...