【抵押物评估】银行设置贷款抵押权的目的决定了抵押物评估的目的是评估借款人的违约成本 在进行抵押物评估时，委托方有时是借款人，有时是发放贷款的银行。不论是否作为委托方，一般情况下，借款人都是当然的评估报告使用人。但是，评估报告最主要的使用者却是银行。 尽管借款人也很关心评估结论，但是对评估报告的公正性、合理性关注最多，却是发放贷款的银行，...

【抵押担保合同】银行对取款人身份证件未充分履行审核义务 周继华以付款行未充分履行审核取款人身份证件义务致其财产损失为由诉中国建设银行石景山区支行储蓄合同纠纷案(判决时间：2003年6月6日，二审法院：北京市第一中级人民法院)。 要点提示：在异地通存通兑的情况下，开户行(发卡行)与付款行基于银行系统内部特约业务联合关系形成代理代办结算关系...

【最高额合同】农业银行权利质押担保合同 ()农银权质字()第号 质权人(全称)：中国农业银行__________________ 出质人(全称)：_________________________ 为了确保______(下称债务人)与质权人签订的编号为________的《________》(下称主合同)的切实履行，保障债权人债权的实现，...

银行房屋抵押贷款需要契税发票吗 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 法律咨询：银行房屋抵押贷款需要契税发票吗 律师解答：银行要的是房屋产权证、土地使用权证，还有评估文件及房屋他项权证。 相关法律知识： 抵押的范围 为了...

申请银行贷款质押是押什么 质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 法律咨询：申请银行贷款质押是押什么 律师律师解答：目前，银行基本不直接借贷给个人，一般需要通过中介单位，譬如担保公司。向银行借贷需要担保，你可以找信誉较好的担保公司帮你代办，根据所...

【办理住房贷款】银行贷款放贷应负什么责任 广西高院今年审理北海市一起房地产官司，判决银行违规放贷在先，购房者无需担责。业内普遍认为这一“罕有”的判决，对维护市场公平、规范按揭贷款行为起到了积极作用。 购房者与开发商签订购房合同后向银行办理按揭贷款，因未按时还贷被银行告上法庭。浙江人方某2004年与北海实业开发有限公司签订合同，以263万...

【贷款合同范本】银行国家助学贷款借款合同 合同编号 年 字第 号 借款人(甲方)： 张xx (借款学生) 贷款人(乙方)： 中国银行上海市杨浦支行 (经办银行) 介绍人(丙方)： 复旦大学 (学校机构) ………… 第一条 借款金额 本合同项下的借款金额为人民币 详见注1 (大写) (小写)。 第二条 借款用途 ………… 第三条 借款期限...

建设部中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知 建住房[2006]8号 中华人民共和国住房和城乡建设部www.mohurd.gov.cn 2006年01月25日 各省、自治区建设厅，直辖市房地局(建委)，中国人民银行各分行、营业管理部、各省会(自治区首府)城市中心支行、副省级城市中...

什么是银行质押贷款 质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 法律咨询：什么是银行质押贷款 律师解答：质押分为2类：动产质押与权利质押。动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照...

【抵押担保合同】银行核对印鉴应否承担客户存款被骗取的民事责任 折角核对虽是现行 银行结算会计核算手续》规定的方法，但谚规定属于银行内部规章，只对银行工作人员有约束作用，以此核对方法核对印鉴未发现存在的问题而造成客户存款被骗取的，银行有过错，应当对不能追回的被骗款项承担民事责任。 ——最高人民法院《关于银行以折角核对方法核对印鉴应否承担客...