榆林市预购商品房抵押登记

【预购商品房抵押登记】榆林市预购商品房抵押登记

一、事项名称：

预购商品房抵押登记

二、审批依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》

三、项目类型：服务事项

四、申报所需材料目录：

⑴登记申请书;⑵申请人的身份证明复印件1份;⑶抵押合同原件1份;⑷主债权合同原件1份;⑸商品房买合同原件1份;⑹建设工程规划许可证复印件;⑺国有土地使用权证复印件;⑻商品房预售许可证复印件;⑼其他必要材料。

注：复印件均需核对原件，复印件需用A4规格纸张复印

五、审批程序：

㈠申请;㈡受理;㈢审核;㈣记载于登记簿;㈤发证。(房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告)

六、审批时限

㈠法定办结时限：受理登记申请之日起10个工作日(公告时间不计入办结时限)(房屋登记办法第23条)

㈡承诺办结时限：受理登记申请之日起10个工作日(公告时间不计入办结时限)

七、收费标准及依据

1、房屋登记费(含一本证书工本费)：

(1)、住房：80元/件;(2)、非住房房屋：550元/件。

2、房屋权属证书工本费：10元/本。

3、房地产咨询费：300-1000元/宗

4、依据：桂价费字(2008)144号;发改价格(2008)924号;收费许可证：00060174;桂价费(2007)572号

八、查询方式：

1、玉林市政务服务中心玉林市住建委窗口电话：2802209

2、玉林市电子政务大厅网址：http://sp.yulin.gov.cn

九、投诉电话

市住建委纪检监察室：0775-2677086

市政务服务中心：0775-2822980

市行政效能投诉中心：07752683519、2683619