建行永安支行开办抵押物评估业务

【抵押物评估】建行永安支行开办抵押物评估业务

8月10日至16日，永安建行成功开拓了抵押物评估新业务，首

笔办理了永安八闽水泥股份有限公司200万元流动资金贷款的设备押抵

评估，并于8月24日将报告书交付使用，赢得了有关业内人士的好评。

永安支行在对永安八闽水泥股份公司发放流动资金贷款200万元(担保

方式为设备抵押)过程中，发现抵押物存在失实现象。为此，他们配合

省建行中介部对抵押物进行重新评估。

在评估过程中，经办人员冒着酷

暑，深入现场，对该厂设备的所在地、折旧年限、原始价值、现在价值

、运行状况等进行了详细的评估论证。该笔评估物原为永安市资产评估

事务所评估，评估的现值为460万元。经省建行中介业务人员论证评估

，剔除了其中不合理的电力增容费180万元，对设备的运行进行了严格

的专业鉴定，并将其中的280万设备价款核减为230万元。与原评估报告

相比，新的评估报告不仅核减了230万元。

而且多了专业性分析报告等

有利于体现抵押物客观现值的内容，此笔200万元贷款于8月28日正式发

放，设备抵押不足部分由智胜公司承担连带责任担保，从而降低了此笔

贷款的风险因素。永安建行中介工作人员的认真务实精神，深为企业所

信服。