潼关市个人购买商品房转移过

【预购商品房抵押登记】潼关市个人购买商品房转移过户程序

申办材料：

1)、开发商名下的房产证原件。

2)、商品房销售合同。

3)、开发商的法人委托书。

4)、房屋移转过户申请书。

5)、房屋权属登记申请书。

6)、买方的身份证复印件。

7)、未成年人应提供户口本和代理人证明。

8)、外籍人员应提供经涉外办审核的审查表。

9)、测量分户平面图。

注：提供的复印件应加盖公章、私章; 填写的相关表格应按要求签字盖章。

办理程序：

(一)、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。

(二)、外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。

(三)、内勤收费。

(四)、科长审批。

(五)、主任审批。

(六)、外勤打印意见、登记表、转件单。

(七)、内勤移交产权产籍管理中心。

收费标准及依据：

(一)、新建商品房住宅：3元/m2

(二)、新建商品房非住宅：5元/m2

(三)、二次过户住宅：6元/m2

(四)、二次过户非住宅：10元/m2

(五)、评估费：5‰

(六)、拆迁安置住宅：3元/m2

(七)、拆迁安置非住宅：5元/m2

办理依据：

《商品房销售管理办法》

正文：

审查内容：

(一) 、审查是否有司法查封;

(二) 、审查是否设定抵押;

(三) 、审查是否要件齐全。