一、有关房地产合作开发及项目转让的一般概念 1、房地产：指有条件、有期限的土地使用权和相应土地上的房屋所有权合二为一，并能够作为商品进行流通的不动产。 2、房地产合作开发：通常是地产和房产的合作开发，指以提供土地使用权一方与对土地开发进行投资一方对特定地块的建设项目以合资或合作方式进行共同开发的行为。合作开发的土地使用方式应符合国...

【经营合同】中外合作经营合同样本 第一章 总 则 中国________公司和________国________公司，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国________省________市，共同举办合作经营企业，特订立本合同。 第二章 合 作 各 方 第一条 本合同的各方为： 中...

对于合作开发房地产合同的概念，理论界和实务中有不同的认识。所谓合作开发房地产合同是指一方出地另一方出资，或一方出地、双方或多方出资，合作开发经营房地产，并且合作各方对建成的房地产进行产权分成的，或以土地入股、合作开发经营房地产进行利润分成的协议。合作开发房地产合同的特征，在理论和实务中有不同的认识，关键是对合作行为的认定。通常认为，合作行...

房地产开发时刻面临来自于法律、政策、管理和市场等各个方面的风险，合作开发房地产情况尤为复杂。鉴于合作开发合同纠纷案件比例较高且案件复杂程度较高，又缺乏法律依据，最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》对合作开发房地产作了比较详细的规定，仅“合作开发房地产合同纠纷”一节就有14条，占去《解释》整个28个条文的...

合作经营协议书介绍 协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。狭义的协议书指国家、政党、企业、团体或个人就某个问题经过谈判或共同协商，取得一致意见后，订立的一种具有经济或其它关系的契约性文书。协议书是应用写作的重要组成部分...

房地产合作开发及项目转让合同的内容房地产合作开发及项目转让合同包含的内容如下：合作开发当事人的名称、姓名、住所；项目概况；项目现状；A、项目报批现状包括规划参数，并列明取得的批文；B、项目动拆迁、开发现状。合作方式；A、共同组建项目公司方式需约定：项目公司的注册资金、出资比例、时间；组织机构的设立、运作程序、利润分配等；B、合作建房协议方...

正文：企业的股权变更有如下的几种情况： 企业投资者之间协议转让股权及企业投资者经其他各方投资者同意向其关联企业或其他受让人转让股权，报批时必需提交下列资料： （1）企业董事会关于投资者股权变更的决议； （2）企业投资者股权变更前有效的董事会成员名单； （3 正文：企业的股权变更有如下的几种情况：企业投资者之间协议转让股权及企业投资者经其他...

合作开发合同的概念与特征对于合作开发房地产合同的概念，理论界和实务中有不同的认识。所谓合作开发房地产合同是指一方出地另一方出资，或一方出地、双方或多方出资，合作开发经营房地产，并且合作各方对建成的房地产进行产权分成的，或以土地入股、合作开发经营房地产进行利润分成的协议。合作开发房地产合同的特征，在理论和实务中有不同的认识，关键是对合作行为...

核心内容：合作开发房地产当事人一方必须具备房地产开发经营资质，否则合同认定无效。我国现行法对合作开发房地产的合同主体有哪些要求呢下面小编为您详细介绍。 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第15条规定：合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定为有效。当事人双方均不具备房地产开...

合作开发房产项目起纠纷报废车堵工地大门□记者 陈标志本报讯 前日，在琼海嘉积镇“万泉雅苑”房产项目工地，两支施工队为争工地，一支施工队用一辆报废工程货车堵住工地大门。嘉积派出所民警随后赶到现场处理。记者从嘉积派出所了解到，“万泉雅苑”系琼海玉中置业公司和私人老板符某合作开发的房产项目，去年1...