1、买卖、赠与、遗产3个的区别买卖：如为父子关系或其他直系亲属关系则亲属间买卖可以以低于市场价格来成交，但税费缴纳方式还是按照买卖来计算 。赠与：产生巨大的公证费用：公证费用为该房地产市场价格的2%下家需缴纳契税若赠与人与被赠与人之间非法定继承人关系的则还需要缴纳评估价格20%的个人所得税等到下次再卖出时需要交纳全额的营业税、*20%即为...

送我的房子还能要回去市民马女士问：我与前男友经人介绍认识并同居，同居期间，他将自己名下的一套三居室房子让我居住，并写了“今将我的位于某处的房子送给马某”的字据。半年后，他突然提出让我还房，这套房子该不该还答：从情理上说，马女士的想法有一定的道理。但相关法律有特别的规定。《合同法》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前...

祖父想将房屋赠与孙子，不料公证手续还未办妥，老人就去世。究竟房屋该归孙子所有还是作为老人的遗产分割给子女当事人几经争议仍无法达成共识。日前，市二中院对这起财产权属纠纷作出终审判决，确认孙子对争议房屋的所有权。...

赠与合同VS产权证房子归谁 发布日期：201041694100来源：辽宁法制报记者和树峥 老王生前将房子以公证的形式赠与了惟一的孙子。但大儿子在老王过世后，拿出房子产权证，称老王将房子卖给他了。赠与公证和代书遗嘱老王生前是某厂的退休职工，有两男四女共六个子女。1987年，单位实行福利分房，老王分到了一套房子。按小儿子的说法，此后他与父亲...

对于房产赠与，它是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关法规的规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理登记手续后才能取得房屋的所有权。...

房屋赠与应办理哪些手续依据我国法律规定，受赠的房屋，必须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续，只有经变更登记手续的房屋赠与行为才是合法、有效的。房屋赠与手续的办理程序如下：房屋赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与合同；受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取...

中国法院网讯近日，福建省武夷山市人民法院对一起土地赠与合同纠纷案作出一审判决，驳回了原告吴屯乡街路村委会要求解除与被告武夷山工商局签订的《赠送土地协议书》的诉讼请求。 1996年11月30日，原、被告签订一份《赠送土地协议书》，双方约定，原告自愿将吴屯乡农贸市场路口一块地皮赠给被告作为市场管理房用地，总面积345.6平方米。协议第六条约定...

该案房屋赠与协议是否生效2009作者：辛萱 2009-02-03113247——【案情】2007年，张某与妻子李某因感情破例协议离婚。根据协议约定，孩子归李某抚养，张某自愿将夫妻共有一处房产中属自己的一份无偿赠与给李某。后，张某因无房居住仍住在该房内。2008年5月，李某以张某居住的房屋为其所有为由将张某赶出大门。...

房屋赠与合同样本 赠与人： ，，身份证编号：。 ，，身份证编号：， 受赠人： ，，身份证编号：。 甲方是乙方的 ，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同： 一、甲方自愿将共有的坐落在 ，产籍号： 号，建筑面积： 平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。 二、上述赠...

事情经过我的公婆共有五个儿子，我的丈夫是老四，他的三个哥哥都分家单过了。当初公婆都给了他们一些钱帮助买房。我和丈夫结婚时，公婆手中已经没钱了，便许诺将其住的两套房屋给我们一套，后来我们就一直住在那里。但5年后，公婆的小儿子也要结婚，便说我们占了他父母的房产，要我们退出来。我不明白，没有办理过户手续的房产，能否算赠与呢 专家说法本案涉及的...