农村申请获得批准后，村民怎么使用宅基地？使用农村宅基地的最新程序有哪些？怎么使用宅基地才是合法的程序？农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成哪些程序？农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序：一、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布...

11 年轻人买房养家，老年人买房养老。不管哪种生活方式，“衣食住行”谁也离不开房子。现代社会人口流动频繁，频繁搬迁，造成很多房地产交易中，非常多见。下面律师网为您讲解一下二手房过户过程中的一个大问题——房产过户税问题。一、 正常过户1.营业税(税率5.55%，卖方缴纳)财政部、国家税务总局刚刚发布了有关2015年二手房营业税的最新政策：...

我们在购买房子的时候都是需要签订一份购房合同的，合同对于购房者和房屋开发商都是由约束作用的，并且是不能随意解除的，如果违约是需要赔偿的，下面大家就跟小编一起来看看可解除购房合同的情况有哪些吧。1、购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,如没有取得预售许可证就销售房屋,则购房合同无效,购房人无权退房。2、购房合同...

从 刑法 规定看， 剥夺政治权利 既可以附加适用，也可以独立适用，： 1.剥夺政治权利的附加适用。 根据刑法第56条和第57条的规定，附加适用剥夺政治权利的对象主要是以下三种犯罪分子：(1)危害国家安全的犯罪分子。(2)故意杀人、强奸、放火、爆炸、投毒、抢劫等严重破...

其实，我国相关法律并没有明确规定哪些条款属于一份合同的必备条款，只不过该合同具备某些条款后，可以避免后续纠纷发生，那么，结合相关实践经验可知，哪些条款属于的必备条款呢？我们一起来了解下。一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是...

刑事诉讼中的当事人包括被害人、自诉人、犯罪嫌疑人、被告人、附带民事诉讼的原告人和被告人。在法庭调查中当事人主要享有下列权利：1.被告人、被害人有进行陈述的权利。公诉人宣读起诉书后，被告人和被害人可以就起诉书所指控的犯罪分别进行陈述。被告人如果承认起诉书中的指控，应对自己的犯罪行为进行陈述;如果不承认起诉书中的指控，则可提出自己无罪的意见。...

（一）人民法院对当事人提出的刑事自诉、民事、行政纠纷案件的起诉，依照《》、《》、《》以及有关法律规定，分别受理。（二）对于非诉讼来信来访，按照“归口处理”的原则，分别转有关部门处理，并告知来信来访人。（三）对于当事人向本院提出的告诉，应由本院管辖的案件，决定立案后移送有关审判庭处理；对于不属本院管辖的案件应告知当事人到有管辖权的法院起诉，...

一般只要签订了，房屋租赁关系成立。但在实践中，由于承租人隐瞒事实或其他原因可能会导致房屋租赁无效。具体有哪些情形呢?现在律师的小编将在下面的文章中为您详细的分析介绍。无效的房屋租赁有哪些：一、生效形式1.人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。2.成立的合同，自成立时生效。二、房屋租赁无效情况(一)一方以欺诈、胁迫...

剥夺政治权利是指剥夺犯罪人参加国家管理和政治活动权利的刑罚方法。剥夺政治权利是一种资格刑，它以剥夺犯罪人的一定资格为内容。我国刑法中的剥夺政治权利，是以剥夺政治权利这种资格为内容的，具有明显的政治性。 根据刑法第54条的规定，剥夺政治权利是指剥夺犯罪分...

农村“一户一宅”、“限制流转和抵押”的相关规定，是很多宅基地纠纷产生的原因。农村中有宅基地转让、继承、甚至非法买卖的现象。本文就农村宅基地可以转让吗,有哪些条件作相关解析。农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：一、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;二、是转让人与受让人同为本村村民;三、是受让人无宅基地，符合宅基地申...