公房又称为公有房屋，一般是指国家所有的房屋。公有住房的使用权人所持有的《公有住房租赁证》也就是我们通常所说的房票，是房屋产权人与承租人之间就该房屋的使用权所达成权利和义务关系的协议。自2003年《关于开展直管公有住房使用权交易试点工作的通知》(以下简称《通知》)出台以来，使用权房交易逐渐活跃。尽管该项业务仍面临很多问题，但在《通知》的指...

【房屋租赁合同】房屋租赁合同文本 编号： 本合同双方当事人： 出租方：苏州文物商店 承租方： 根据国家及省有关法律、法规和本市的有关规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守： 一、 房屋的座落、面积 1、甲方自愿将其合法拥有的座落在苏州市文物商店 楼 室出租...

【房屋赠与合同的效力】 赠与房屋未经登记 《房屋赠与协议》是否可撤销 【案情】黄小妹系黄东、李梦银的女儿。黄东、李梦银于2008年2月1日到民政部门协议离婚,同时约定将夫妻共有财产赠与黄小妹。黄东、李梦银银作为赠与方,黄小妹作为受赠方签订了《房屋赠与协议》。所赠与的财产有:不动产为在西林县人民医院院内住房一套,面积126.07m,价值1...

【房屋赠与合同的效力】房屋的“特殊赠与”和房屋权属登记 关于房屋的赠与，有“特殊赠与”吗有，请看下例： 例一：公民甲在某名校外有一套住宅。甲为了鼓励孙子乙好好读书，承诺只要乙考上该名校，就将该名校外的这套住宅赠与乙。甲为了表示自己的诚意，与乙签订了房屋赠与合同。乙的父母丙、丁作为监护人在合同上签了字。合同签字后，甲、乙、丙、丁急着向房屋...

【房屋居间合同范本】房屋中介霸王条款的违法性质房屋买卖居间合同引发的马拉松式诉讼 经上海传家房地产经纪有限公司新华分公司居间介绍，本人已察看下述房屋： 梅泉别墅新华路弄2幢号室;签名：史丹2005年12月12日 居间方介绍成功，买方应支付服务报酬，为上述物业成交价的1%，承租方应支付服务报酬，为成交月租金的35%。本人或家属于看房时间陆...

【房屋租赁居间合同】房屋承租居间合同范本 本合同当事人 委托人： _________________ 居间人： __________________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下： 委托事项 甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房...

【租赁合同的期限】房屋租赁合同到期后未续签 双方继续履行原合同的法律责任 案例简介：甲公司因生产之需，于1998年4月起租赁乙公司的一栋大楼做厂房，合同约定租期10年，若一方在合同期内提前解除合同，应当支付给对方15万元违约金。2008年4月合同到期后，双方未续签合同，甲公司仍按原标准交付租金，乙公司亦未提出异议。1010年3月1日，乙...

【赠与合同知识】房屋赠与公证的具体手续 赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。 赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他...

【商铺房屋租赁合同】上海市房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方：上海**置业有限公司 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况 1-1 甲方出租预租给乙方的房屋座落在本市闸北区...

【买卖租赁】房屋买卖租赁市场成诈骗高发区 今年“两会”期间，房价问题位列民生热点榜首。 自去年以来，房价以疯狂的速度一路飙升，甚至有市民感叹：想做“房奴”都难。 近日从北京市海淀区人民检察院了解到，除了高房价让群众“很受伤”之外，还有一些人因为房子的其他问题而受到伤害— 他们或为买经济适用房而遭遇诈骗，或为租赁一处落脚之地被人欺诈。 来...